Auvers
Découvrez Auvers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Auvers, des prix modérés : 1 576 €/m² pour les maisons, en baisse de -15,5% sur un an. Le marché tourne avec 20 transactions sur la dernière année.
Analyse
20 maisons vendus à Auvers sur la dernière année, un volume supérieur de 67% à la moyenne quinquennale de 12. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,4 €/m²/mois pour un appartement et 7,3 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 87% (de 810 à 1 513 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 576 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Marché accessible et actif. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Pour les acheteurs : Prix modérés et marché actif : bon terrain pour les primo-accédants. Comparez les biens entre eux, le choix est réel.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +87% entre 2015 et 2025 (810 € → 1 513 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 364 € | 328–400 € |
| 40 m² | 436 € | 392–480 € |
| 60 m² | 623 € | 561–685 € |
| 80 m² | 731 € | 658–804 € |
| 100 m² | 810 € | 729–891 € |
Loyer estimé — maison (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 586 € | 527–645 € |
| 100 m² | 695 € | 626–765 € |
| 120 m² | 791 € | 712–870 € |
| 150 m² | 933 € | 840–1 026 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Auvers a évolué de 0% sur 5 ans (+87% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +82% sur 5 ans, soit 20 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 810 € | 810 € |
| 2016 | — | 752 € | 752 € |
| 2017 | — | 1 045 € | 1 045 € |
| 2018 | — | 1 164 € | 1 164 € |
| 2019 | — | 436 € | 436 € |
| 2020 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2021 | — | 1 515 € | 1 515 € |
| 2022 | — | 1 266 € | 1 266 € |
| 2023 | — | 1 596 € | 1 596 € |
| 2024 | — | 1 791 € | 1 791 € |
| 2025 | — | 1 513 € | 1 513 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 12 | 12 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 20 | 20 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Méautis | — | 1 637 | 3.0 km |
| Appeville | — | 1 409 | 3.1 km |
| Baupte | — | 1 236 | 3.4 km |
| Carentan-les-Marais | 1 799 | 1 660 | 5.0 km |
| Liesville-sur-Douve | — | 1 584 | 5.9 km |
| Terre-et-Marais | — | 1 378 | 6.2 km |
| Gorges | — | 1 282 | 6.2 km |
| Beuzeville-la-Bastille | — | 1 865 | 6.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 176 k€ | 123 k€–214 k€ |
| 120 m² | 187 k€ | 137 k€–236 k€ |
| 150 m² | 223 k€ | 157 k€–257 k€ |