Prix immobilier à Auvillars
Auvillars
Découvrez Auvillars : cadre de vie, immobilier et données clés.
238habitants
2 055€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Air de qualité
Fiscalité raisonnable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Auvillars
Découvrez Auvillars : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Auvillars : 2 055 €/m² pour les maisons, en baisse de -25,7% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
4 maisons vendus à Auvillars sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 13,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 733 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 055 € | 2 400 € | -14% |
| Loyer apt. | 13,4 €/m² | 10,1 €/m² | +33% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -3% entre 2015 et 2025 (1 784 € → 1 733 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 469 € | 422–516 € |
| 40 m² | 562 € | 506–618 € |
| 60 m² | 803 € | 723–883 € |
| 80 m² | 942 € | 848–1 036 € |
| 100 m² | 1 044 € | 940–1 148 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 715 € | 644–787 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
| 120 m² | 966 € | 869–1 063 € |
| 150 m² | 1 140 € | 1 026–1 254 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Auvillars a évolué de -2% sur 5 ans (-3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 784 € | 1 784 € |
| 2017 | — | 1 675 € | 1 675 € |
| 2018 | — | 2 233 € | 2 233 € |
| 2019 | — | 1 763 € | 1 763 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 2 542 € | 2 542 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 317 € | 2 317 € |
| 2024 | — | 2 333 € | 2 333 € |
| 2025 | — | 1 733 € | 1 733 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Repentigny | — | 2 357 | 2.4 km |
| La Roque-Baignard | — | 2 157 | 2.4 km |
| Léaupartie | — | 1 818 | 2.5 km |
| Bonnebosq | — | 2 403 | 2.6 km |
| Le Fournet | — | 2 100 | 2.6 km |
| Montreuil-en-Auge | — | 1 821 | 3.4 km |
| Rumesnil | — | 2 467 | 4.1 km |
| Beaufour-Druval | — | 2 968 | 4.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 156 k€ | 117 k€–195 k€ |
| 120 m² | 208 k€ | 156 k€–260 k€ |
| 150 m² | 260 k€ | 195 k€–325 k€ |