Auxi-le-Château
Découvrez Auxi-le-Château : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 013 €/m² pour les maisons, en hausse de +5,6% sur un an à Auxi-le-Château, parmi les prix les plus bas du département (830e/879), nettement sous la moyenne nationale. Le volume reste soutenu (30 ventes/an) : les biens se vendent, la revente n'est pas un problème.
Analyse
30 transactions à Auxi-le-Château sur un an, dont 1 appartements et 29 maisons. Les loyers médians à Auxi-le-Château : 9,5 €/m²/mois pour un appartement, 7,2 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 038 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 013 € | 2 400 € | -58% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Le volume de transactions rassure sur la revente. Vérifiez les projets urbains qui pourraient valoriser le secteur.
Pour les acheteurs : L'activité du marché facilite la revente. Privilégiez les biens en bon état, la demande est sensible à la qualité.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +3% entre 2015 et 2025 (1 011 € → 1 038 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 331 € | 298–364 € |
| 40 m² | 397 € | 357–437 € |
| 60 m² | 567 € | 510–624 € |
| 80 m² | 666 € | 599–733 € |
| 100 m² | 737 € | 663–811 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 578 € | 520–636 € |
| 100 m² | 686 € | 617–755 € |
| 120 m² | 780 € | 702–858 € |
| 150 m² | 920 € | 828–1 012 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Auxi-le-Château a évolué de +3% sur 5 ans (+3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -49% sur 5 ans, soit 29 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 011 € | 1 011 € |
| 2016 | — | 1 084 € | 1 084 € |
| 2017 | — | 824 € | 824 € |
| 2018 | — | 1 061 € | 1 061 € |
| 2019 | — | 842 € | 842 € |
| 2020 | — | 929 € | 929 € |
| 2021 | — | 1 012 € | 1 012 € |
| 2022 | — | 976 € | 976 € |
| 2023 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2024 | — | 982 € | 982 € |
| 2025 | — | 1 038 € | 1 038 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 18 | 19 |
| 2016 | — | 20 | 20 |
| 2017 | — | 22 | 22 |
| 2018 | — | 25 | 25 |
| 2019 | — | 22 | 22 |
| 2020 | — | 32 | 32 |
| 2021 | 1 | 56 | 57 |
| 2022 | 1 | 41 | 42 |
| 2023 | — | 21 | 21 |
| 2024 | — | 27 | 27 |
| 2025 | — | 29 | 29 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Willencourt | — | 1 094 | 2.9 km |
| Le Ponchel | — | 1 012 | 3.7 km |
| Beauvoir-Wavans | — | 1 181 | 3.8 km |
| Maizicourt | — | 1 202 | 4.0 km |
| Bernâtre | — | 1 052 | 4.3 km |
| Buire-au-Bois | — | 940 | 4.4 km |
| Vaulx | — | 1 078 | 4.5 km |
| Hiermont | — | 1 125 | 4.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 39 k€ | 29 k€–49 k€ |
| 50 m² | 65 k€ | 49 k€–82 k€ |
| 70 m² | 91 k€ | 69 k€–114 k€ |
| 90 m² | 118 k€ | 88 k€–147 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 98 k€ | 70 k€–149 k€ |
| 120 m² | 126 k€ | 92 k€–170 k€ |
| 150 m² | 149 k€ | 102 k€–198 k€ |