Auxy
Découvrez Auxy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix bien en dessous de la moyenne nationale à Auxy, parmi les prix les plus bas du département (305e/325) : 1 152 €/m² pour les maisons, en hausse de +25,7% sur un an. Avec 15 ventes sur un an, la demande est là malgré le niveau de prix.
Analyse
15 maisons vendus à Auxy sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 9,4 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 8% sur 10 ans pour les maisons à Auxy, une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 152 € | 2 400 € | -52% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Prix bas et marché actif : bon rapport accessibilité/liquidité pour les primo-accédants.
Pour les acheteurs : Bon moment pour les primo-accédants. Vérifiez les projets urbains et de transports qui pourraient valoriser le secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -8% entre 2015 et 2025 (1 292 € → 1 190 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 293 € | 264–322 € |
| 40 m² | 352 € | 317–387 € |
| 60 m² | 503 € | 453–553 € |
| 80 m² | 590 € | 531–649 € |
| 100 m² | 653 € | 588–718 € |
Loyer estimé — maison (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 756 € | 680–832 € |
| 100 m² | 897 € | 807–987 € |
| 120 m² | 1 020 € | 918–1 122 € |
| 150 m² | 1 204 € | 1 084–1 324 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Auxy a évolué de -12% sur 5 ans (-8% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 15 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 292 € | 1 292 € |
| 2016 | — | 900 € | 900 € |
| 2017 | — | 786 € | 786 € |
| 2018 | — | 1 450 € | 1 450 € |
| 2019 | — | 1 124 € | 1 124 € |
| 2020 | — | 1 086 € | 1 086 € |
| 2021 | — | 1 353 € | 1 353 € |
| 2022 | — | 1 538 € | 1 538 € |
| 2023 | — | 1 357 € | 1 357 € |
| 2024 | — | 947 € | 947 € |
| 2025 | — | 1 190 € | 1 190 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 14 | 14 |
| 2016 | — | 13 | 13 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 15 | 15 |
| 2020 | — | 16 | 16 |
| 2021 | — | 20 | 20 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 14 | 14 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 15 | 15 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Égry | — | 1 259 | 3.5 km |
| Beaumont-du-Gâtinais | 940 | 1 296 | 3.6 km |
| Bordeaux-en-Gâtinais | — | 1 470 | 3.9 km |
| Gaubertin | 929 | 1 387 | 4.8 km |
| Juranville | 844 | 1 253 | 5.3 km |
| Beaune-la-Rolande | 1 121 | 1 357 | 5.6 km |
| Boësses | — | 1 311 | 5.9 km |
| Barville-en-Gâtinais | 940 | 1 383 | 6.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 136 k€ | 92 k€–162 k€ |
| 120 m² | 151 k€ | 116 k€–196 k€ |
| 150 m² | 181 k€ | 120 k€–221 k€ |