Azay-le-Brûlé
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Azay-le-Brûlé
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison a augmenté de 6% en cinq ans. À Azay-le-Brûlé (1 506 €/m² en maison), le faible volume (environ 17 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 140€ |
| 2016 | 1 316€ |
| 2017 | 1 394€ |
| 2018 | 1 322€ |
| 2019 | 1 434€ |
| 2020 | 1 438€ |
| 2021 | 1 432€ |
| 2022 | 1 726€ |
| 2023 | 1 567€ |
| 2024 | 1 393€ |
| 2025 | 1 529€ |
Au prix moyen du marché à Azay-le-Brûlé. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 506 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Azay-le-Brûlé. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Azay-le-Brûlé sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Maixent-l'École (4,2 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Azay-le-Brûlé couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Azay-le-Brûlé
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Azay-le-Brûlé avance sans à-coups : 31% de jeunes, 17% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 3,4%, +5,3 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
119 entreprises actives à Azay-le-Brûlé, taux de création de 11,8% (France : 18,6%). Le plein emploi s'appuie sur un tissu économique diversifié.
Distribution par tranche
< 11 210€
11 210€ - 24 070€
24 070€ - 37 990€
> 37 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 210€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 210€ - 24 070€ | 40% | Classes populaires |
| 24 070€ - 37 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
Azay-le-Brûlé vit des étés chauds : 30 jours au-dessus de 30°C et 4 jours de canicule. Les nuits tropicales (11 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 10% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Azay-le-Brûlé offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Azay-le-Brûlé se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 28,3%. Au second tour, il obtient 58.32%, Le Pen est cantonnée à 41.68%. Jean-François RENOUX (LNC) dirige la commune.
54 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Azay-le-Brûlé
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Azay-le-Brûlé pratique une fiscalité légère (45,5% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 803,9 €/habitant de dette.
Son intercommunalité en porte 816 € de plus, soit 1 804 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Azay-le-Brûlé | 45.5% |
| Niort | 59.6% |
| Saint-Maixent-l'École | 48.9% |
| Saivres | 40.0% |
| Poitiers | 62.9% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Azay-le-Brûlé. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Gymnase le plus proche à Saint-Maixent-l'École (4,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Azay-le-Brûlé : boulangerie, supermarché. L'offre culturelle reste à trouver. Il manque poste et banque sur la commune. Densité commerciale +59% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Azay-le-Brûlé est au-dessus de la moyenne. 95% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Azay-le-Brûlé affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seul 1 polluant sur 4 est surveillé.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Azay-le-Brûlé en Deux-Sèvres
Les prix immobiliers autour d'Azay-le-Brûlé oscillent entre 1 262 et 1 689 €/m², contre 1 506 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Saivres
Saint-Maixent-l'École
Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Sainte-Néomaye
La Crèche
Augé
François