Habity

Azay-sur-Thouet

1 114hab.
1 117€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Budget sous pression
Pluies intenses
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Azay-sur-Thouet

1 117/m²
-6% sur 5 ans

Bon rapport prix-volume, les biens se vendent

Azay-sur-Thouet offre des prix abordables (1 117 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 16 ventes par an.

16
ventes / an
3,6 ans
pour un 70m²
8/m²
loyer moyen
8,7%
rendement brut
Dans la région
Niort2 006€/m²
Le Tallud1 446€/m²
Parthenay1 246€/m²
Azay-sur-Thouet1 117€/m²
Saint-Aubin-le-Cloud1 111€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 1 039/m²2025 · 1 240/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
20151 039
20161 021
2017854
2018746
2019646
20201 326
20211 044
20221 219
20231 148
2024772
20251 240
Vie quotidienne
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches

1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Secondigny (5,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 37% sous la moyenne départementale.

Parcours scolaire
MaternelleChâtillon-sur-Thouet (10.7 km)
Primaire1 étab.
CollègeSecondigny (5.6 km)
LycéeSaint-Aubin-le-Cloud (5 km)
Supérieur

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie d'Azay-sur-Thouet

1 114habitants

La commune se vide, ça dure depuis dix ans

Azay-sur-Thouet perd des habitants : 2,1% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (45 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement.

45 ans
Âge médian
-1 ans vs France
18%
Diplômés Bac+
-12 pts
-0,2%/an
Croissance
Stable
Répartition par âge
75+
6%
Seniors
60-74
23%
Préretraités
45-59
21%
Actifs +
30-44
18%
Familles
15-29
10%
Jeunes
0-14
23%
Enfants

-2,1% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

21 620/an
-6% vs France

Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute

Avec un chômage de 5,7% (France : 7,5%) et un revenu médian 6% sous la moyenne nationale, Azay-sur-Thouet fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.

21 620
Revenu médian
-6% vs France
5,7%
Chômage
Sous moy.
15%
Taux pauvreté
+0,2 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 960€

8 960€ - 21 620€

21 620€ - 34 600€

> 34 600€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 960€10%Revenus modestes
8 960€ - 21 620€40%Classes populaires
21 620€ - 34 600€40%Classes moyennes +
> 34 600€10%Revenus élevés
Azay-sur-Thouet : 21 620
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

2 021hde soleil/an

Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées

Même sous climat tempéré, Azay-sur-Thouet se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 10% de communes les plus ensoleillées du département.

130 j/an
Pluie
Pluvieux
2 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
22 j/an
Forte chaleur
Modérée
☀️Été
25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
14°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
6°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

88/100
Air pur

Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur

Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Azay-sur-Thouet se situe dans la tranche haute au niveau national.

Répartition des 365 jours mesurés
303j
56j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
85%
Meilleur air proche
Parthenay
88/100
Moins bon proche
Moncoutant-sur-Sèvre
87/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années

Le centre domine le paysage électoral de Azay-sur-Thouet. Macron en tête au premier tour (38,1%), 60.43% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.

Maire
JR
Jean Michel RENAULTMAIRE

75 ans • Ancien cadre

Depuis 2026 (3 mois)Divers
JR
Jean-Michel RENAULTANCIEN
2020-2026LNC
Présidentielles 2022
Macron
60.43%
Macron au T2
Législatives 2024
47.7%
ENS
Détail législatives68.2% participation
ENS
47.7%
RN
32.2%
NFP
20.1%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales d'Azay-sur-Thouet

49,92%taxe foncière

Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte

Les finances d'Azay-sur-Thouet ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 49,9%, dette de 982 €/hab, épargne de 16,2% : tout reste dans la norme.

Dette
982€/hab
Modérée
Investissement
250€/hab
Modéré
Dans la région
Azay-sur-Thouet vous49.9%
Niort 59.6%
Parthenay 64.5%
Saint-Aubin-le-Cloud 47.8%
Le Tallud 54.1%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Azay-sur-Thouet49.9%
Niort59.6%
Parthenay64.5%
Saint-Aubin-le-Cloud47.8%
Le Tallud54.1%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Quelques équipements de plein air, le reste à côté

L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 5 km (Saint-Aubin-le-Cloud), gymnase a 5 km (Le Tallud).

6
équipements
22
disciplines
Équipements
Foot3
🎱Pétanque2
🏅City stades1

A proximité

Le Tallud4.8 km
🤸Gymnases🎾Tennis🏃Parcours santé🛹Skateparks
Allonne4.9 km
🐴Équestre
Saint-Aubin-le-Cloud5 km
🏊Piscines🏟️Athlétisme
Secondigny5.6 km
🥋Arts martiaux
Saint-Pardoux-Soutiers6.4 km
🏋️Fitness
Parthenay10.1 km
🏀Basket
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

De quoi faire les courses (boulangerie), mais pas de poste ni de gare

Quelques commerces à Azay-sur-Thouet : boulangerie. Pour le reste, il faut se déplacer. Bureau de poste le plus proche : Le Tallud (4,8 km). 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.

10
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🔧Garages auto5
🥖Boulangeries2
🏪Épiceries1
💇Coiffeurs1
📚Médiathèques1

A proximité

Le Tallud4.8 km
📮Bureaux de poste
Secondigny5.6 km
🛒Supermarchés🏦BanquesStations-service
Parthenay10.1 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme

96/100
Fibre 95%4G5G Orange, SFR, Bouygues, Free1 Gbps

Fibre à 95% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Azay-sur-Thouet offre une connectivité très solide.

Eau potable

Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Azay-sur-Thouet dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.

À proximité

Communes proches d'Azay-sur-Thouet en Deux-Sèvres

Avec un prix médian de 1 117 €/m², Azay-sur-Thouet reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 261 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.