Baillargues
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Baillargues
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Baillargues se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 667 €/m² en appartement, 3 996 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 127 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 825€ |
| 2016 | 2 704€ |
| 2017 | 2 930€ |
| 2018 | 2 995€ |
| 2019 | 3 008€ |
| 2020 | 3 311€ |
| 2021 | 3 490€ |
| 2022 | 3 928€ |
| 2023 | 4 062€ |
| 2024 | 3 768€ |
| 2025 | 3 800€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Baillargues se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (8% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
1 lycée, 1 collège et 3 écoles à Baillargues. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires 34% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
4 médecins, 2 pharmacies et 9 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-13% vs moyenne nationale). Baillargues manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Baillargues
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Baillargues compte 41% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Baillargues surprend. Le chômage atteint 9,9%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 25 640 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire.
Distribution par tranche
< 14 180€
14 180€ - 25 640€
25 640€ - 44 520€
> 44 520€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 180€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 180€ - 25 640€ | 40% | Classes populaires |
| 25 640€ - 44 520€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 520€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Les nuits tropicales ont gagné 19 jours en dix ans à Baillargues. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 61 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 5% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est régulièrement sous les seuils de qualité
Baillargues fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 26 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La droite nationale domine du local au national
Le portrait politique de Baillargues est cohérent d'un scrutin à l'autre. Le bloc droite nationale totalise 35,4% au premier tour, 44.79% au second, le RN en tête aux législatives. Jean-Luc MEISSONNIER (LDVD) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même.
67 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Baillargues
Des finances sous tension, dette élevée et marges réduites
Malgré des finances tendues, Baillargues investit 1 661 €/hab. La dette (3 414 €/hab) et la capacité de désendettement (8,8 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Baillargues | 77.8% |
| Nîmes | 65.7% |
| Montpellier | 68.9% |
| Mudaison | 51.6% |
| Saint-Brès | 60.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Baillargues est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Seulement 4% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 52 commerces et services, Baillargues ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque. L'une des rares communes du département à disposer d'une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Baillargues est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 99/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Baillargues bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 11.33 mg/L. PFAS non détectés. 12 analyses réalisées.
Communes proches de Baillargues en Hérault
Les prix immobiliers autour de Baillargues oscillent entre 3 412 et 3 963 €/m², contre 3 880 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Saint-Brès
Mudaison
Castries
Vendargues
Saint-Aunès
Valergues
Saint-Geniès-des-Mourgues
