Vendargues
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vendargues
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Le prix au m² est 75% au-dessus de la médiane française. À Vendargues, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 516 €/m² en appartement, 3 984 €/m² en maison), porté par environ 78 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 769€ |
| 2016 | 2 841€ |
| 2017 | 2 945€ |
| 2018 | 3 053€ |
| 2019 | 3 077€ |
| 2020 | 3 329€ |
| 2021 | 3 584€ |
| 2022 | 3 952€ |
| 2023 | 3 753€ |
| 2024 | 3 828€ |
| 2025 | 3 746€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Vendargues connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Vendargues sont scolarisés sur place grâce aux 5 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Le Crès (2,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Vendargues avec 14 médecins, 2 pharmacies et 9 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +23%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vendargues
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,7% par an à Vendargues, bien au-dessus de la moyenne. 28% de jeunes et un âge médian de 42 ans accompagnent cette croissance. Diplômés du supérieur : 44%, +10,4 pts vs le département.
+17,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Vendargues ont progressé de 4,2% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 2,9%, -6,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 270€
14 270€ - 25 340€
25 340€ - 42 040€
> 42 040€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 270€ - 25 340€ | 40% | Classes populaires |
| 25 340€ - 42 040€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 040€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
Vendargues vit des étés chauds : 60 jours au-dessus de 30°C et 3 jours de canicule. Les nuits tropicales (60 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 4% de communes les plus ensoleillées du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps agréable, les beaux jours arrivent tôt
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Activités en extérieur régulièrement contraintes par la qualité de l'air
La pollution à Vendargues n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote RN, une constante du local au national
Vendargues penche nettement vers la droite nationale. Macron en tête au premier tour (26,6%). Au second tour, Le Pen obtient 46.12%, 5 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction.
58 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vendargues
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 2 939 €/hab de dette, Vendargues fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 58,7% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 438 euros par habitant, +801 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vendargues | 58.7% |
| Nîmes | 65.7% |
| Le Crès | 66.0% |
| Montpellier | 68.9% |
| Saint-Aunès | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, de quoi pratiquer sans se déplacer
Les sports courants se pratiquent à Vendargues sans quitter la commune. La densité d'installations est dans la moyenne nationale. Pour les pratiquants réguliers, l'offre couvre les besoins du quotidien.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Vendargues couvre les besoins commerciaux avec 58 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (93%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Vendargues est conforme à 100% sur 32 prélèvements. Les nitrates (4.5 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Vendargues en Hérault
Les prix immobiliers autour de Vendargues oscillent entre 3 770 et 4 113 €/m², contre 3 844 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
