Baisieux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Baisieux
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Baisieux avec 3 704 €/m² en appartement, 2 897 €/m² en maison et environ 68 ventes par an. Rendement locatif brut de 4,4%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 250€ |
| 2016 | 2 356€ |
| 2017 | 2 307€ |
| 2018 | 2 460€ |
| 2019 | 2 478€ |
| 2020 | 2 600€ |
| 2021 | 2 757€ |
| 2022 | 3 353€ |
| 2023 | 2 857€ |
| 2024 | 2 857€ |
| 2025 | 2 932€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a gagné 29 points en trois ans, une nette amélioration. Baisieux maintient un profil de sécurité favorable, 32% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
3 écoles sur la commune. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Cysoing (5,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 50% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
4 médecins, 2 pharmacies et 10 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (+5% vs moyenne nationale). Baisieux manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Baisieux
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
Baisieux gagne des habitants avec un âge médian de 39 ans. La commune attire une population active. 32% de la population a moins de 25 ans. Diplômés du supérieur : 47,3%, +16,7 pts vs le département.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le revenu médian à Baisieux dépasse la moyenne nationale de 17%. Le taux de pauvreté (5%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 000€
16 000€ - 26 930€
26 930€ - 42 620€
> 42 620€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 000€ - 26 930€ | 40% | Classes populaires |
| 26 930€ - 42 620€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 620€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Baisieux bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 27 jours de gel, 808 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 7% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe du centre à la droite
Baisieux a changé de cap politique en 2026. La mairie passe du centre à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (38%). Macron recueille +19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
50 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Baisieux
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Pas de signal fort sur les finances de Baisieux. La taxe foncière à 55,5%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 796 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Baisieux | 55.5% |
| Camphin-en-Pévèle | 59.0% |
| Chéreng | 58.4% |
| Lille | 63.6% |
| Tourcoing | 66.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 6 km (Hem), fitness a 2 km (Camphin-en-Pévèle)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Baisieux. 24 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Baisieux remplit tous les critères avec 98% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Baisieux est conforme à 100% sur 11 prélèvements. Les nitrates (10.25 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Baisieux en Nord
Les prix immobiliers autour de Baisieux oscillent entre 2 767 et 3 766 €/m², contre 2 925 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Camphin-en-Pévèle
Chéreng
Willems
Gruson
Forest-sur-Marque
Anstaing
Tressin
