Forest-sur-Marque
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Forest-sur-Marque
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² dépasse la médiane française de 40%. À Forest-sur-Marque, le volume soutenu (environ 21 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 814 €/m² en appartement, 3 074 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 184€ |
| 2016 | 2 438€ |
| 2017 | 2 260€ |
| 2018 | 2 247€ |
| 2019 | 2 479€ |
| 2020 | 2 678€ |
| 2021 | 2 893€ |
| 2022 | 3 376€ |
| 2023 | 3 047€ |
| 2024 | 2 980€ |
| 2025 | 3 143€ |
Sécurité
Vols et cambriolages concentrés, les violences aux personnes restent contenues
Forest-sur-Marque concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Villeneuve-d'Ascq (1,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+12%). Forest-sur-Marque fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Forest-sur-Marque
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Forest-sur-Marque gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 52,4%, +21,8 pts vs le département.
+13,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 12,2%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). À Forest-sur-Marque, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 28 160 €/an. Taux de création d'entreprises de 50%, +38,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 060€
5 060€ - 28 160€
28 160€ - 45 760€
> 45 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 060€ - 28 160€ | 40% | Classes populaires |
| 28 160€ - 45 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Forest-sur-Marque se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Forest-sur-Marque. Macron en tête au premier tour (41,9%), 69.96% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Forest-sur-Marque
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La taxe foncière à Forest-sur-Marque a grimpé de +13,1% récemment pour atteindre 57,1%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (46/100, moyen) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 1 238 euros par habitant, +729 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Forest-sur-Marque | 57.1% |
| Villeneuve-d'Ascq | 65.9% |
| Lille | 63.6% |
| Tourcoing | 66.2% |
| Tressin | 57.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Forest-sur-Marque combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Villeneuve-d'Ascq (1,8 km). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
De quoi faire les courses (boulangerie), mais pas de poste ni de gare
Quelques commerces à Forest-sur-Marque : boulangerie. Pour le reste, il faut se déplacer. Bureau de poste le plus proche : Villeneuve-d'Ascq (1,8 km). Densité commerciale 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Forest-sur-Marque remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Forest-sur-Marque bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 12.13 mg/L. PFAS non détectés. 12 analyses réalisées.
Communes proches de Forest-sur-Marque en Nord
Les prix immobiliers autour de Forest-sur-Marque oscillent entre 2 767 et 3 410 €/m², contre 3 069 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
