Willems
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Willems
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+3%). Avec environ 29 ventes par an, le marché de Willems reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 197€ |
| 2016 | 2 427€ |
| 2017 | 2 081€ |
| 2018 | 2 430€ |
| 2019 | 2 670€ |
| 2020 | 2 583€ |
| 2021 | 3 056€ |
| 2022 | 3 041€ |
| 2023 | 3 000€ |
| 2024 | 2 760€ |
| 2025 | 2 515€ |
Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent contenues
À Willems, ce sont surtout les vols de véhicules qui pèsent dans les statistiques (12% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Willems sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Hem (3,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
6 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-12%). Willems a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Willems
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Willems a un profil familial marqué : des ménages de 3,1 personnes en moyenne (France : 2,2) et 31% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Croissance 10 ans : -3,5%, 4,3 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Willems ont progressé de 3,6% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 18,2%, +7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 180€
14 180€ - 25 680€
25 680€ - 42 820€
> 42 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 180€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 180€ - 25 680€ | 40% | Classes populaires |
| 25 680€ - 42 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Willems se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 810 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 6% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Willems se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 33,1%. Au second tour, il obtient 60.03%, Le Pen est cantonnée à 39.97%. Simond COLAONE dirige la commune. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
42 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Willems
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La TEOM représente 24% de la taxe foncière totale à Willems (61,5%). La dette (2 539 €/hab) est le signal d'alerte principal. Investissement de 902 euros par habitant, +517 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Willems | 61.5% |
| Baisieux | 55.5% |
| Lille | 63.6% |
| Sailly-lez-Lannoy | 58.3% |
| Tourcoing | 66.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Willems ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 60% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Hem (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (banque et station-service)
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Willems assure le minimum pour les courses. 13 commerces et services recensés. 2 essentiels manquants : banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Willems fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Willems. Nitrates à 23 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Willems en Nord
Avec un prix médian de 2 767 €/m², Willems reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 169 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
