Bantanges
Découvrez Bantanges : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 449 €/m² pour les maisons, en hausse de +33,3% sur un an à Bantanges, sous la moyenne nationale. 7 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
7 transactions à Bantanges sur un an, dont 1 appartements et 6 maisons, contre 11 en moyenne sur les 5 dernières années (-36%). Les loyers médians à Bantanges : 8,6 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 668 à 1 607 €/m², soit +141%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 449 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -14% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +141% entre 2015 et 2025 (668 € → 1 607 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 302 € | 272–332 € |
| 40 m² | 363 € | 327–399 € |
| 60 m² | 518 € | 466–570 € |
| 80 m² | 608 € | 547–669 € |
| 100 m² | 674 € | 607–741 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 774 € | 697–851 € |
| 120 m² | 879 € | 791–967 € |
| 150 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bantanges a évolué de +37% sur 5 ans (+141% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 668 € | 668 € |
| 2016 | — | 1 102 € | 1 102 € |
| 2017 | — | 756 € | 756 € |
| 2018 | — | 1 406 € | 1 406 € |
| 2019 | — | 1 139 € | 1 139 € |
| 2020 | — | 1 183 € | 1 183 € |
| 2021 | — | 1 175 € | 1 175 € |
| 2022 | — | 1 118 € | 1 118 € |
| 2023 | — | 1 576 € | 1 576 € |
| 2024 | — | 1 206 € | 1 206 € |
| 2025 | — | 1 607 € | 1 607 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 13 | 13 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | 1 | 5 | 6 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 15 | 15 |
| 2022 | — | 17 | 17 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ménetreuil | 1 012 | 1 207 | 2.5 km |
| Rancy | 745 | 1 525 | 3.0 km |
| Savigny-sur-Seille | 1 073 | 1 538 | 3.5 km |
| Sornay | 1 483 | 1 586 | 4.1 km |
| Huilly-sur-Seille | 1 425 | 1 360 | 5.3 km |
| La Chapelle-Thècle | 1 263 | 1 051 | 5.6 km |
| Saint-André-en-Bresse | — | 1 109 | 5.8 km |
| La Chapelle-Naude | 823 | 1 595 | 5.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 23 k€ | 17 k€–28 k€ |
| 50 m² | 38 k€ | 28 k€–47 k€ |
| 70 m² | 53 k€ | 39 k€–66 k€ |
| 90 m² | 68 k€ | 51 k€–84 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 135 k€ | 102 k€–165 k€ |
| 120 m² | 159 k€ | 116 k€–190 k€ |
| 150 m² | 202 k€ | 137 k€–254 k€ |