Barbery
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Barbery
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Barbery affiche 1 949 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 16 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 849€ |
| 2016 | 1 696€ |
| 2017 | 1 503€ |
| 2018 | 1 350€ |
| 2019 | 1 571€ |
| 2020 | 1 702€ |
| 2021 | 1 990€ |
| 2022 | 1 808€ |
| 2023 | 1 901€ |
| 2024 | 1 658€ |
| 2025 | 2 058€ |
Au prix moyen du marché à Barbery. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 949 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Barbery affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Barbery sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bretteville-sur-Laize (4 km). Densité d'établissements scolaires +32% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Barbery compte un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Gouvix (3.5 km), la pharmacie la plus proche à Saint-Laurent-de-Condel (3.6 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Barbery
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 31% de moins de 25 ans, Barbery est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (2,6 personnes) le confirme. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,1%, 11,3 pts vs le département.
2,6 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Barbery se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7% de chômage et 24 310 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 35,5%, +18,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 250€
12 250€ - 24 310€
24 310€ - 37 070€
> 37 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 250€ - 24 310€ | 40% | Classes populaires |
| 24 310€ - 37 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Barbery ne présente pas d'extrême. 10 jours de chaleur, 26 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 754 mm de pluie par an. Parmi les 15% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Barbery connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Luc LEBOUVIER (NC) dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 49.42% contre 50.58% au second tour 2022, 1 points d'écart seulement.
61 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Barbery
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 28% de la taxe foncière totale à Barbery. Le taux communal (35,6%) et la TEOM (17,9%) sont les premiers contributeurs. Investissement de 249 euros par habitant, -432 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 453 € de plus, soit 490 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Barbery | 64.3% |
| Bretteville-sur-Laize | 60.1% |
| Caen | 63.4% |
| Cesny-les-Sources | 69.8% |
| Thury-Harcourt-le-Hom | 74.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Barbery. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Thury-Harcourt-le-Hom (13,3 km), gymnase à Bretteville-sur-Laize (4,0 km). Densité d'équipements sportifs 49% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Saint-Germain-le-Vasson (3,5 km)
Côté commerces, Barbery se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Saint-Germain-le-Vasson (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Barbery remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Seul 1 polluant sur 4 est surveillé. Les écarts chimiques à Barbery portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 20%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Barbery en Calvados
Les prix immobiliers autour de Barbery oscillent entre 1 859 et 2 374 €/m², contre 1 949 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Saint-Laurent-de-Condel
Boulon
Bretteville-sur-Laize
Gouvix
Saint-Germain-le-Vasson
Urville
Grainville-Langannerie
