Habity, accueil

Bard-lès-Époisses

72habitants
950€/m²
11,1% brut/an
Forces
Boom démographique
Environnement préservé
Fiscalité modérée
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Bard-lès-Époisses

950/m²

Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser

Les prix sont bas à Bard-lès-Époisses (950 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 2 ventes par an.

2
ventes / an
3,0 ans
pour un 70m²
9/m²
loyer moyen
11,1%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Dijon2 717€/m²
Semur-en-Auxois1 763€/m²
Auxerre1 668€/m²
Venarey-les-Laumes1 471€/m²
Bard-lès-Époisses950€/m²
Combien de m² pour mon budget ?

Au prix moyen du marché à Bard-lès-Époisses. Ajustez le curseur sur votre budget.

100 000 €de budget
50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 950 €/m².

À Bard-lès-Époisses, vous pouvez viser
105

une maison familiale

Un 70 m² s'y négocie autour de 66 500 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

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Vie quotidienne

Sécurité

51/100
Sûre
Score de sécurité Habity

Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes

Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Bard-lès-Époisses, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.

Explorer la sécurité
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

La scolarité passe par les communes voisines

Bard-lès-Époisses ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Moutiers-Saint-Jean (3,8 km). Pour le collège, direction Semur-en-Auxois (9,5 km).

Explorer l'éducation
Parcours scolaire
MaternelleSenailly (6.7 km)
PrimaireMoutiers-Saint-Jean (3.8 km)
CollègeSemur-en-Auxois (9.5 km)
LycéeSemur-en-Auxois (9.5 km)
Supérieur

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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Bard-lès-Époisses

72habitants

Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres

Bard-lès-Époisses fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 1,8 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 17,3%, 10,5 pts vs le département.

39 ans
Âge médian
-7 ans vs France
17%
Diplômés Bac+
-13 pts
+2,4%/an
Croissance
En hausse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
16%
Seniors
60-74
17%
Préretraités
45-59
17%
Actifs +
30-44
22%
Familles
15-29
13%
Jeunes
0-14
22%
Enfants

+24,1% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

22 170/an
-4% vs France

Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs

Avec un chômage de 5,5% (France : 7,5%) et un revenu médian 4% sous la moyenne nationale, Bard-lès-Époisses fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -17,2 pts vs le département.

22 170
Revenu médian
-4% vs France
5,5%
Chômage
Sous moy.
13%
Taux pauvreté
-1,8 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 9 770€

9 770€ - 22 170€

22 170€ - 39 220€

> 39 220€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 9 770€10%Revenus modestes
9 770€ - 22 170€40%Classes populaires
22 170€ - 39 220€40%Classes moyennes +
> 39 220€10%Revenus élevés
Bard-lès-Époisses : 22 170
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

128jde pluie/an

Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes

La température moyenne à Bard-lès-Époisses a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent.

1 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
1 818 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
28 j/an
Forte chaleur
Modérée
Explorer le climat
☀️Été
26°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
15°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

89/100
Air pur

L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention

Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Bard-lès-Époisses affiche une qualité d'air confortable.

Explorer la qualité de l'air
Répartition des 365 jours mesurés
278j
69j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
81%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

La gauche domine les urnes, du municipal au national

La mairie de Bard-lès-Époisses est à gauche. Le vote national va dans le même sens : 44,7% pour la gauche au premier tour 2022. Anthony FAIVRE dirige la commune.

Maire
AF
Anthony FAIVREMAIRE

50 ans • Profession libérale

Depuis 2026 (7 mois)Divers
JM
Jean-Michel MASSÉANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
44.74%
Macron au T2
Législatives 2024
66.7%
LR
Détail législatives67.92% participation
LR
66.7%
RN
33.3%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Bard-lès-Époisses

32,23%taxe foncière

La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat

Bard-lès-Époisses fait partie des communes les moins imposées (32,2% vs ~48% en médiane). La dette (809,36 €/habitant) reste contenue, le modèle tient. Taux d'épargne de 44,4%, +23,7 pts vs le département.

Dette
505€/hab
Modérée
Investissement
95€/hab
Modéré

Son intercommunalité en porte 304 € de plus, soit 809 € au total.

Explorer les finances
Dans la région
Bard-lès-Époisses vous32.2%
Dijon 58.5%
Semur-en-Auxois 50.2%
Venarey-les-Laumes 49.7%
Auxerre 63.6%
Moyenne des communes 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Bard-lès-Époisses32.2%
Dijon58.5%
Semur-en-Auxois50.2%
Venarey-les-Laumes49.7%
Auxerre63.6%
Moyenne des communes49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Pas d'équipement, piscine à Époisses (4,5 km), gymnase à Semur-en-Auxois (9,5 km)

Aucun équipement sportif recensé à Bard-lès-Époisses. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Époisses (4,5 km), gymnase à Semur-en-Auxois (9,5 km).

0
équipements
0
disciplines
Explorer le sport
Équipements

A proximité

Époisses4.5 km
🏊PiscinesFoot🎾Tennis
Villaines-les-Prévôtes6.5 km
🐴Équestre
Semur-en-Auxois9.5 km
🏋️Fitness🤸Gymnases🏀Basket🧗Escalade🏃Parcours santé🛹Skateparks🥋Arts martiaux🏟️Athlétisme
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Garage sur place mais pas de commerce alimentaire

Bard-lès-Époisses dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Époisses (4,5 km).

1
commerces
1
catégories
Explorer les services
Services & Commerces
🔧Garages auto1

A proximité

Moutiers-Saint-Jean3.8 km
📮Bureaux de poste
Époisses4.5 km
🥖Boulangeries🛒SupermarchésStations-service📚Médiathèques
Semur-en-Auxois9.5 km
🏦Banques🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel

96/100
Fibre 91%4G1 Gbps

Le fixe est bien couvert à Bard-lès-Époisses avec 91% de fibre. aucune antenne n'est implantée sur la commune, mais 4 opérateurs y couvrent plus de la moitié du territoire depuis les communes voisines, pour un score global de 96/100.

Explorer la connectivité

Eau potable

Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Les données de qualité de l'eau à Bard-lès-Époisses sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.

Explorer l'eau potable

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Avec un prix médian de 950 €/m², Bard-lès-Époisses reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 331 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.