Bassan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bassan
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Bassan avec 1 959 €/m² en appartement, 2 412 €/m² en maison et environ 39 ventes par an. Rendement locatif brut de 7,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 795€ |
| 2016 | 2 068€ |
| 2017 | 1 650€ |
| 2018 | 1 956€ |
| 2019 | 2 057€ |
| 2020 | 1 607€ |
| 2021 | 2 057€ |
| 2022 | 2 222€ |
| 2023 | 2 596€ |
| 2024 | 2 328€ |
| 2025 | 2 279€ |
Au prix moyen du marché à Bassan. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 959 €/m².
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Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Le profil de sécurité de Bassan est dans la moyenne française. Les cambriolages sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Bassan sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Servian (3,7 km). Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Bassan a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-14% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bassan
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Bassan ne cesse de grandir. L'âge médian de 45 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+30,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Le chômage dépasse la moyenne à Bassan (10,9%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 22 540 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés.
Distribution par tranche
< 12 650€
12 650€ - 22 540€
22 540€ - 36 060€
> 36 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 650€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 650€ - 22 540€ | 40% | Classes populaires |
| 22 540€ - 36 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Bassan bénéficie d'un ensoleillement 33% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 23 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 22 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 15% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'air à Bassan passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 14% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Michel SANCHEZ (LNC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 49,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 62.69% au second. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
66 ans • Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bassan
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Pas de signal fort sur les finances de Bassan. La taxe foncière à 62,6%, au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette à 1 843,54 €/habitant. Investissement de 291 euros par habitant, -776 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 212 € de plus, soit 1 844 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bassan | 62.6% |
| Béziers | 66.0% |
| Boujan-sur-Libron | 57.5% |
| Lieuran-lès-Béziers | 58.3% |
| Montpellier | 68.9% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Bassan ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 53% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Servian (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Bassan a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 44% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 99/100. Bassan est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Bassan. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Bassan en Hérault
Les prix immobiliers autour de Bassan oscillent entre 2 193 et 2 652 €/m², contre 2 379 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Lieuran-lès-Béziers
Boujan-sur-Libron
Espondeilhan
Servian
Puimisson
Corneilhan
Puissalicon
