Bayenghem-lès-Éperlecques
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bayenghem-lès-Éperlecques
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Bayenghem-lès-Éperlecques (1 690 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,8%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 392€ |
| 2016 | 1 286€ |
| 2017 | 1 444€ |
| 2018 | 1 364€ |
| 2019 | 1 641€ |
| 2020 | 1 588€ |
| 2021 | 1 748€ |
| 2022 | 1 745€ |
| 2023 | 1 955€ |
| 2024 | 1 754€ |
| 2025 | 1 404€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Bayenghem-lès-Éperlecques. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Bayenghem-lès-Éperlecques sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Watten (8,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Bayenghem-lès-Éperlecques compte 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Nordausques (2.8 km), la pharmacie la plus proche à Nordausques (2.8 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bayenghem-lès-Éperlecques
Commune familiale et en croissance, un profil attractif pour les ménages
Avec 32% de moins de 25 ans, Bayenghem-lès-Éperlecques est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,4 personnes) le confirme. La population progresse, portée par une forte natalité et de grands ménages.
3,4 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Bayenghem-lès-Éperlecques colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 010 €/an, chômage de 7,8% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +23,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 280€
7 280€ - 23 010€
23 010€ - 36 610€
> 36 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 280€ - 23 010€ | 40% | Classes populaires |
| 23 010€ - 36 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Bayenghem-lès-Éperlecques se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 12% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Michel BOUHIN dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 41,7% pour le bloc droite nationale au premier tour, 59.76% au second.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bayenghem-lès-Éperlecques
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Sur les 62,8% de taxe foncière totale à Bayenghem-lès-Éperlecques, le taux communal ne représente que 40,1%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 443 €/hab).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bayenghem-lès-Éperlecques | 62.8% |
| Arras | 67.7% |
| Éperlecques | 61.7% |
| Nordausques | 62.4% |
| Saint-Omer | 64.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Bayenghem-lès-Éperlecques. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 9 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Nordausques (2,8 km)
Côté commerces, Bayenghem-lès-Éperlecques se limite à coiffeurs, garages auto. Pour l'alimentaire, Nordausques (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Bayenghem-lès-Éperlecques couvre les besoins standards.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Bayenghem-lès-Éperlecques est conforme à 100% sur 20 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 38 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Bayenghem-lès-Éperlecques en Pas-de-Calais
Avec un prix médian de 1 690 €/m², Bayenghem-lès-Éperlecques reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 845 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
