Éperlecques
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Éperlecques
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Éperlecques affiche 1 723 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 33 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 340€ |
| 2016 | 1 266€ |
| 2017 | 1 395€ |
| 2018 | 1 559€ |
| 2019 | 1 588€ |
| 2020 | 1 552€ |
| 2021 | 1 671€ |
| 2022 | 1 901€ |
| 2023 | 1 694€ |
| 2024 | 1 604€ |
| 2025 | 1 805€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Éperlecques fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 59% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les cambriolages particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Éperlecques sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Watten (5,7 km). Densité d'établissements scolaires 58% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Éperlecques aligne 6 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste, mais 3 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Éperlecques
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
Éperlecques fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,3 personnes en moyenne. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+9,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Éperlecques ont progressé de 5% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 620€
12 620€ - 21 580€
21 580€ - 35 310€
> 35 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 620€ - 21 580€ | 40% | Classes populaires |
| 21 580€ - 35 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Éperlecques se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 040 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 17% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Éperlecques depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 42,7%. La mairie reste à la gauche.
53 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Éperlecques
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Les finances d'Éperlecques restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 61,7%, dette à 1 606 €/hab, score de santé 37/100.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Éperlecques | 61.7% |
| Arras | 67.7% |
| Bayenghem-lès-Éperlecques | 62.8% |
| Houlle | 59.9% |
| Saint-Omer | 64.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 9 km (Audruicq), fitness a 2 km (Moulle)). Densité d'équipements sportifs 43% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Éperlecques couvre l'essentiel des courses. 20 commerces et services recensés.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 98/100. Éperlecques est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Eau conforme sur les paramètres classiques, alerte sur les polluants ciblés
L'eau à Éperlecques est conforme aux paramètres ARS classiques (conforme à 88% seulement), mais un polluant ciblé (pesticides ou PFAS) dépasse le seuil de qualité.
Communes proches d'Éperlecques en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour d'Éperlecques oscillent entre 1 432 et 2 017 €/m², contre 1 723 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
