Beaudéan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Beaudéan
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Beaudéan affiche 2 092 €/m² en appartement, 2 503 €/m² en maison mais un volume limité (environ 7 ventes par an). Rendement locatif brut de 5,7%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 375€ |
| 2017 | 2 770€ |
| 2018 | 2 150€ |
| 2019 | 1 041€ |
| 2020 | 1 232€ |
| 2021 | 1 511€ |
| 2022 | 1 898€ |
| 2023 | 2 301€ |
| 2024 | 1 473€ |
| 2025 | 2 985€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Beaudéan. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Beaudéan sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bagnères-de-Bigorre (3,1 km). Densité d'établissements scolaires +50% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Beaudéan
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
À Beaudéan, les retraités dominent la sociologie locale (35% de la population active). L'âge médian de 54 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -0,8%, 1,9 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Beaudéan ont progressé de 1,1% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 990€
8 990€ - 22 060€
22 060€ - 37 610€
> 37 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 990€ - 22 060€ | 40% | Classes populaires |
| 22 060€ - 37 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Beaudéan se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 117 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 14% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
Le bilan atmosphérique de Beaudéan est lourd. Des épisodes de 11 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
À Beaudéan, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Yves LAFFAILLE), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives.
67 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Beaudéan
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Sur les 51,9% de taxe foncière totale à Beaudéan, le taux communal ne représente que 33,1%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 698 €/hab).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Beaudéan | 51.9% |
| Pau | 53.5% |
| Bagnères-de-Bigorre | 62.9% |
| Campan | 53.2% |
| Tarbes | 63.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Beaudéan. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Bagnères-de-Bigorre (3,1 km), gymnase à Bagnères-de-Bigorre (3,1 km). Densité d'équipements sportifs 60% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec un équipement, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et un équipement à Beaudéan. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Seulement 5% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Orange n'a pas d'antenne à Beaudéan, ce qui explique une couverture mobile inégale. Le fixe compense avec 100% de fibre.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Beaudéan est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (1.49 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Beaudéan en Hautes-Pyrénées
À 2 481 €/m², Beaudéan se situe au-dessus de la moyenne locale (1 731 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 15 km.
