Beaulieu
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Beaulieu
Faible liquidité, la revente peut traîner
4 737 €/m² en appartement, 2 786 €/m² en maison à Beaulieu. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 65%. Peu de mouvement : environ 11 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 453€ |
| 2016 | 1 332€ |
| 2017 | 1 848€ |
| 2018 | 1 750€ |
| 2019 | 2 626€ |
| 2020 | 1 779€ |
| 2021 | 2 281€ |
| 2022 | 1 818€ |
| 2023 | 1 515€ |
| 2024 | 3 355€ |
| 2025 | 2 931€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Beaulieu ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Beaulieu dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Les Vans (11,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Beaulieu. Le médecin le plus proche est à Saint-Paul-le-Jeune (8.3 km), la pharmacie la plus proche à Saint-Paul-le-Jeune (8.3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Beaulieu
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Beaulieu gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 49 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+14,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Inégalités de revenus doublées de tensions sur l'emploi
Le chômage atteint 9,2% à Beaulieu, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi. Taux de création d'entreprises de 50%, +40,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 780€
5 780€ - 19 420€
19 420€ - 37 970€
> 37 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 780€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 780€ - 19 420€ | 40% | Classes populaires |
| 19 420€ - 37 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil ne faiblit pas, mais la chaleur estivale s'intensifie
Les nuits tropicales ont gagné 11 jours en dix ans à Beaulieu. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 27 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 2% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste saisonnier à Beaulieu. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 12% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Beaulieu, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 37,9% des suffrages. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Jean-François BORIE dirige la commune.
65 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Beaulieu
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Beaulieu affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 60/100 (bon). La taxe foncière à 49,2% et la dette à 915 €/hab ne signalent rien de particulier. Taux d'épargne de 20,3%, -9,1 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Beaulieu | 49.2% |
| Privas | 63.0% |
| Saint-Alban-Auriolles | 60.8% |
| Les Vans | 60.1% |
| Barjac | 63.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Beaulieu dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint-Sauveur-de-Cruzières (6,9 km). Gymnase le plus proche : Les Vans (11,7 km). Densité d'équipements sportifs +34% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Beaulieu (6 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Le déploiement fibre à Beaulieu atteint 79%.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Beaulieu. Nitrates à 5.28 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Beaulieu en Ardèche
À 2 879 €/m², Beaulieu se situe au-dessus de la moyenne locale (2 382 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Berrias-et-Casteljau
Grospierres
Chandolas
Saint-Sauveur-de-Cruzières
Vagnas
Banne
Saint-Paul-le-Jeune
