Beaumont-du-Ventoux
Découvrez Beaumont-du-Ventoux : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Beaumont-du-Ventoux dépassent la moyenne nationale, dans le quart inférieur des prix du département (126e/151) : 2 447 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Avec 2 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
2 maisons vendus à Beaumont-du-Ventoux sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (-33%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Beaumont-du-Ventoux : 8,6 €/m²/mois pour un appartement, 9,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 7 ans, le prix médian des maisons est passé de 2 344 à 2 605 €/m², soit +11%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 447 € | 2 400 € | +2% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +11% entre 2016 et 2023 (2 344 € → 2 605 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 301 € | 271–331 € |
| 40 m² | 361 € | 325–397 € |
| 60 m² | 516 € | 464–568 € |
| 80 m² | 605 € | 545–666 € |
| 100 m² | 670 € | 603–737 € |
Loyer estimé — maison (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 794 € | 715–873 € |
| 100 m² | 943 € | 849–1 037 € |
| 120 m² | 1 073 € | 966–1 180 € |
| 150 m² | 1 266 € | 1 139–1 393 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Beaumont-du-Ventoux a évolué de +40% sur 5 ans (+11% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 2 344 € | 2 344 € |
| 2017 | — | 1 860 € | 1 860 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 3 158 € | 3 158 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 3 064 € | 3 064 € |
| 2022 | — | 2 536 € | 2 536 € |
| 2023 | — | 2 605 € | 2 605 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Malaucène | 1 778 | 2 690 | 5.1 km |
| Saint-Léger-du-Ventoux | — | 1 622 | 5.2 km |
| Bédoin | 2 321 | 3 680 | 5.3 km |
| Mollans-sur-Ouvèze | 2 554 | 2 722 | 5.9 km |
| Pierrelongue | 1 201 | 2 624 | 7.5 km |
| La Penne-sur-l'Ouvèze | — | 2 125 | 7.6 km |
| Entrechaux | 1 544 | 3 134 | 7.8 km |
| Eygaliers | — | 2 869 | 8.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 346 k€ | 260 k€–433 k€ |
| 120 m² | 462 k€ | 346 k€–577 k€ |
| 150 m² | 577 k€ | 433 k€–721 k€ |