Prix immobilier à Beauquesne
Beauquesne
Découvrez Beauquesne : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 352habitants
1 555€/m²
Forces
Médecins accessibles
Ville-centre proche
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Beauquesne
Découvrez Beauquesne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Beauquesne : 1 555 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Avec 11 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
11 maisons vendus à Beauquesne sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,6 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 37% (de 1 098 à 1 509 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 555 € | 2 400 € | -35% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +37% entre 2015 et 2025 (1 098 € → 1 509 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 366 € | 329–403 € |
| 40 m² | 439 € | 395–483 € |
| 60 m² | 628 € | 565–691 € |
| 80 m² | 736 € | 662–810 € |
| 100 m² | 816 € | 734–898 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 609 € | 548–670 € |
| 100 m² | 723 € | 651–795 € |
| 120 m² | 822 € | 740–904 € |
| 150 m² | 971 € | 874–1 068 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Beauquesne a évolué de +42% sur 5 ans (+37% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -39% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 098 € | 1 098 € |
| 2016 | — | 1 104 € | 1 104 € |
| 2017 | — | 1 241 € | 1 241 € |
| 2018 | — | 1 181 € | 1 181 € |
| 2019 | — | 889 € | 889 € |
| 2020 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2021 | — | 1 066 € | 1 066 € |
| 2022 | — | 1 467 € | 1 467 € |
| 2023 | — | 1 696 € | 1 696 € |
| 2024 | — | 1 525 € | 1 525 € |
| 2025 | — | 1 509 € | 1 509 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 16 | 16 |
| 2018 | — | 16 | 16 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 18 | 18 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Terramesnil | — | 807 | 2.3 km |
| Puchevillers | — | 1 366 | 3.8 km |
| La Vicogne | — | 1 573 | 4.1 km |
| Beauval | 718 | 1 296 | 4.5 km |
| Raincheval | — | 1 295 | 4.5 km |
| Talmas | — | 2 002 | 5.0 km |
| Sarton | — | 1 233 | 5.0 km |
| Marieux | — | 1 016 | 5.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 165 k€ | 93 k€–168 k€ |
| 120 m² | 186 k€ | 110 k€–208 k€ |
| 150 m² | 212 k€ | 130 k€–266 k€ |