Beauvais
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Beauvais
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 737 €/m² en appartement, 2 202 €/m² en maison et environ 590 ventes par an, Beauvais offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 792€ |
| 2016 | 1 741€ |
| 2017 | 1 731€ |
| 2018 | 1 761€ |
| 2019 | 1 814€ |
| 2020 | 1 831€ |
| 2021 | 1 894€ |
| 2022 | 2 038€ |
| 2023 | 2 028€ |
| 2024 | 1 913€ |
| 2025 | 1 983€ |
Sécurité
La délinquance ne se limite pas aux biens, les violences pèsent aussi
Beauvais affiche des niveaux de délinquance au-dessus des repères sur plusieurs fronts (30% au-dessus). Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le supérieur commence à s'implanter sur la commune
Beauvais propose 45 écoles, 11 collèges, 10 lycées et 4 formations post-bac. Le parcours est couvert sur place jusqu'au bac, avec un début d'offre supérieure. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle de santé avec urgences, un maillage complet jusqu'à l'hôpital
Pôle hospitalier, Beauvais concentre 4 hôpitaux et 69 médecins, 16 pharmacies et 80 dentistes. L'offre dépasse le seul périmètre communal. Seulement 3% des communes du département ont une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Beauvais
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
La population progresse de 0,1% par an à Beauvais, commune résidentielle. 34% de jeunes et 18% de seniors.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Le tissu économique de Beauvais compte tout de même 229 entreprises, avec un taux de création de 3,5% (France : 6,4%). Le renouvellement existe, mais ne suffit pas à tirer les revenus vers le haut.
Distribution par tranche
< 10 170€
10 170€ - 19 520€
19 520€ - 34 400€
> 34 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 170€ - 19 520€ | 40% | Classes populaires |
| 19 520€ - 34 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Beauvais bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 12% en dessous de la moyenne nationale, 41 jours de gel, 803 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la gauche à la droite
Beauvais a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la gauche à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 36,2% des suffrages. Participation inférieure de 14 points à la moyenne du département.
64 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Beauvais
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 65% de taxe foncière, Beauvais fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (45/100, profil moyen) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 241 euros par habitant, +860 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Beauvais | 65.0% |
| Bresles | 59.4% |
| Compiègne | 58.0% |
| Goincourt | 63.8% |
| Tillé | 48.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, même si le ratio installations/habitants pourrait être meilleur
La plupart des essentiels sont présents. Tous les essentiels sont là. De quoi pratiquer sans complications. Seulement 5% des communes du département ont une piste de cyclisme.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, culture et transports : rien ne manque pour le quotidien
Beauvais réunit 8 types de commerces et un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre. Pas besoin de sortir de la ville pour le quotidien comme pour les loisirs. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Beauvais affiche 92% de conformité sur 87 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 92/100.
Communes proches de Beauvais en Oise
Les prix immobiliers autour de Beauvais oscillent entre 1 743 et 2 490 €/m², contre 1 927 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 20 km.
Auneuil
Bresles
Bailleul-sur-Thérain
Hermes
Noailles
Sainte-Geneviève
Crèvecœur-le-Grand
