Belfahy

83hab.

1 895€/m²

Forces

Fiscalité modérée

Vigilances

Pluie fréquente

Prix en hausse rapide

Climat très pluvieux

Sources

DVF+ Cerema(2025)

10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)

Immobilier à Belfahy

1 895€/m²

+64% sur 5 ans

Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme

Positionnement médian à Belfahy (1 895 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 64%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.

ventes / an

6,5 ans

pour un 70m²

8€/m²

loyer moyen

5,2%

rendement brut

Dans la région

Belfahy1 895€/m²

Plancher-Bas1 401€/m²

Mélisey1 368€/m²

Vesoul1 256€/m²

Lepuix1 173€/m²

Évolution prix /m²

2015 · 1 897€/m²2025 · 2 052€/m²

Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
Année	Prix /m²
2015	1 897€
2016	1 229€
2019	999€
2020	1 250€
2021	1 529€
2022	2 147€
2023	2 020€
2024	1 524€
2025	2 052€

Vie quotidienne

Sources

Ministère de l'Intérieur - Base communale(2025)

Crimes et délits enregistrés par police et gendarmerie nationales

Sécurité

95/100

Très sûre

Score de sécurité Habity

Aucun fait de délinquance enregistré sur la période

Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Belfahy sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.

Comparer avec les villes voisines

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

Population totale, séries historiques

INSEE Recensement(2022)

Âge, CSP

INSEE Formation(2022)

Diplômes 15 ans+

INSEE Ménages(2022)

Taille ménages

Démographie de Belfahy

83habitants

Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme

Belfahy vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 58 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,5% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.

58 ans

Âge médian

+12 ans vs France

31%

Diplômés Bac+

+1 pts

+0,5%/an

Croissance

En hausse

Répartition par âge

75+

Seniors

60-74

39%

Préretraités

45-59

21%

Actifs +

30-44

13%

Familles

15-29

Jeunes

0-14

13%

Enfants

34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)

France Travail - DEFM(2024)

Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale

INSEE SIRENE(2024)

Stock d'entreprises et créations d'établissements

INSEE Filosofi IRIS(2021)

Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Prix immobilier au m² (accessibilité logement)

Économie

20 500€/an

-11% vs France

Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité

Chômage au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus nettement en dessous de la moyenne nationale, pauvreté à 14% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Belfahy convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,1 pts vs le département.

20 500€

Revenu médian

-11% vs France

9,0%

Chômage

Au-dessus

14%

Taux pauvreté

0,0 pts vs France

Répartition des revenus

Distribution par tranche

10%

40%

10%

< 9 470€

Revenus modestes

9 470€ - 20 500€

Classes populaires

20 500€ - 35 980€

Classes moyennes +

> 35 980€

Revenus élevés

Répartition des revenus par tranche
Tranche	Part	Catégorie
< 9 470€	10%	Revenus modestes
9 470€ - 20 500€	40%	Classes populaires
20 500€ - 35 980€	40%	Classes moyennes +
> 35 980€	10%	Revenus élevés

Belfahy : 20 500€

France : 23 080€

Climat & Environnement

Sources

Météo-France QUOT(2025)

Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)

Modèle DIRINT + MF(2025)

Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Neige au sol (résolution 8km)

Climat

33jde neige/an

Climat de montagne, l'hiver impose son rythme

Belfahy vit sous un climat de montagne : neige régulière et 59 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.

161 j/an

Pluie

Pluvieux

1 717 h/an

Soleil

Dans la moyenne

12 j/an

Forte chaleur

Rare

☀️Été

21°C

Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches

🍂Automne

10°C

Automne court, les premières neiges arrivent vite

❄️Hiver

2°C

Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe

🌸Printemps

13°C

Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)

Airparif(2025)

AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)

Qualité de l'air

87/100

Air pur

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

Le ozone domine le bilan de Belfahy, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Répartition des 365 jours mesurés

276j

84j

Bon

Moyen

Dégradé+

Mauvais+

Polluant principal

Ozone

Jours favorables

77%

Meilleur air proche

Lure

78/100

Moins bon proche

Belfort

38/100

Vie publique

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Listes candidates, nuances politiques

Municipales 2020(2020)

Résultats et maires élus (historique)

Présidentielles 2022(2022)

T1 (12 candidats) + T2

Législatives 2024(2024)

Députés élus par circonscription

Politique

Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années

Le centre domine le paysage électoral de Belfahy. Macron en tête au premier tour (33,9%), 53.33% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le RN arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire

Julien PYMAIRE

45 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus

Depuis 2026 (3 mois)Divers

Julien PYANCIEN

2020-2026NC

Présidentielles 2022

53.33%

Macron au T2

Législatives 2024

39.7%

Détail législatives80% participation

39.7%

27%

NFP

20.6%

ENS

11.1%

Sources

DGFiP - REI(2024)

Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

Taux TEOM par commune (ordures ménagères)

OFGL(2024)

Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Classification des communes en zone tendue

Finances locales de Belfahy

41,33%taxe foncière

Une dette record mais un investissement soutenu et une fiscalité modérée

Malgré une taxe foncière de 41,3%, bien en dessous de la moyenne nationale (~49%), la dette de 3 480 €/hab contraint fortement le budget.

Dette

3 480€/hab

Élevée

Investissement

6 581€/hab

Dynamique

Dans la région

Belfahy vous41.3%

Mélisey 42.5%

Plancher-Bas 46.8%

Vesoul 61.5%

Lepuix 29.7%

France 49.1%

Comparaison taxe foncière dans la région
Commune	Taux taxe foncière
Belfahy	41.3%
Mélisey	42.5%
Plancher-Bas	46.8%
Vesoul	61.5%
Lepuix	29.7%
France	49.1%

Équipements & Services

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)

Essentiels

Connectivité

Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile

92/100

Fibre 100%4G1 Gbps

Le fixe est bien couvert à Belfahy avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 92/100.

Eau potable

Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique

Bon

100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Belfahy bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 4.02 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.

À proximité

Communes proches de Belfahy en Haute-Saône

À 1 895 €/m², Belfahy se situe au-dessus de la moyenne locale (1 371 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.

3 km

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Belfahy

Immobilier à Belfahy

Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme

Sécurité

Aucun fait de délinquance enregistré sur la période

Démographie de Belfahy

Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme

Économie

Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité

Climat

Climat de montagne, l'hiver impose son rythme

Qualité de l'air

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

Politique

Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années

Finances locales de Belfahy

Une dette record mais un investissement soutenu et une fiscalité modérée

Essentiels

Connectivité

Eau potable

Communes proches de Belfahy en Haute-Saône

Plancher-les-Mines

Fresse

Servance-Miellin

Lepuix

Plancher-Bas

Giromagny

Lachapelle-sous-Chaux

Vescemont