Giromagny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Giromagny
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Rendement locatif brut estimé à 11,3%, parmi les plus élevés. 1 093 €/m² en appartement, 1 327 €/m² en maison et un marché actif (environ 32 ventes par an) font de Giromagny un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 144€ |
| 2016 | 1 156€ |
| 2017 | 1 167€ |
| 2018 | 1 332€ |
| 2019 | 1 189€ |
| 2020 | 1 103€ |
| 2021 | 1 420€ |
| 2022 | 1 255€ |
| 2023 | 1 043€ |
| 2024 | 1 192€ |
| 2025 | 1 274€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 093 €/m².
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Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Le profil de sécurité de Giromagny est dans la moyenne française. Pas de signal fort dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Giromagny assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Densité d'établissements scolaires 30% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
7 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+77%). Giromagny fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Giromagny
Population de retraités et démographie en léger recul
Giromagny vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 51 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,7% par an. Croissance 10 ans : -7,4%, 9,2 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Le marché de l'emploi est tendu à Giromagny : 9% de chômage. Les revenus (20 890 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 11 460€
11 460€ - 20 890€
20 890€ - 34 920€
> 34 920€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 460€ - 20 890€ | 40% | Classes populaires |
| 20 890€ - 34 920€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 920€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat de montagne, l'hiver impose son rythme
Giromagny vit sous un climat de montagne : neige régulière et 56 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 6% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Giromagny passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 9% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Giromagny ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 42%.
77 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Giromagny
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 205,72 €/habitant de dette, Giromagny fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 33,7% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges.
Son intercommunalité en porte 820 € de plus, soit 2 206 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Giromagny | 33.7% |
| Belfort | 54.3% |
| Chaux | 32.0% |
| Lepuix | 29.7% |
| Rougemont-le-Château | 31.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Giromagny couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines. Densité d'équipements sportifs +48% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 30 commerces et services, Giromagny ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : une médiathèque et un théâtre. Densité commerciale +49% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Giromagny dispose de la fibre à 89% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 92/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Giromagny affiche 90% de conformité sur 10 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 90/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Giromagny en Territoire de Belfort
Avec un prix médian de 1 253 €/m², Giromagny reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 484 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Chaux
Vescemont
Rougegoutte
Lepuix
Lachapelle-sous-Chaux
Grosmagny
Sermamagny