Belpech
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Belpech
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Les prix restent contenus à Belpech (1 334 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 25 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 121€ |
| 2016 | 1 210€ |
| 2017 | 1 263€ |
| 2018 | 1 231€ |
| 2019 | 1 219€ |
| 2020 | 1 036€ |
| 2021 | 1 411€ |
| 2022 | 1 563€ |
| 2023 | 1 340€ |
| 2024 | 1 667€ |
| 2025 | 1 200€ |
Au prix moyen du marché à Belpech. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 334 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Belpech ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Belpech sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Mazères (7,6 km). Densité d'établissements scolaires 48% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Belpech a tout : 1 médecin, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-1% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Belpech
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Belpech vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 50 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,2% par an. Croissance 10 ans : 2,1%, 3,2 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Belpech cumule les fragilités. Le chômage atteint 8,6%, au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 20 740 €/an reste 10% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal.
Distribution par tranche
< 7 430€
7 430€ - 20 740€
20 740€ - 35 950€
> 35 950€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 430€ - 20 740€ | 40% | Classes populaires |
| 20 740€ - 35 950€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 950€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La chaleur estivale marque le climat de Belpech : 42 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (15 jours de gel). 749 mm de pluie par an. Parmi les 16% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Belpech passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Estelle VILESPY dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 38,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 58.07% au second.
52 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Belpech
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances de Belpech. La taxe foncière à 59,6%, au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette à 1 083 €/habitant. Investissement de 695 euros par habitant, -515 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Belpech | 59.6% |
| Mazères | 63.8% |
| La Tour-du-Crieu | 53.2% |
| Bram | 66.0% |
| Carcassonne | 84.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Belpech. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 8 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Belpech a ses commerces de base (boulangerie, banque) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Belpech dispose de la fibre à 87% et de la 5G déployée, couverture 4G à 87%. Score global de 88/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
L'eau à Belpech est conforme à 99% sur 232 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Belpech en Aude
Avec un prix médian de 1 334 €/m², Belpech reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 768 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mazères
Montaut
Salles-sur-l'Hers
Villeneuve-du-Paréage
Le Vernet
Les Pujols
La Tour-du-Crieu
