Bénévent-l'Abbaye
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bénévent-l'Abbaye
Accession facilitée par les prix, mais la liquidité du bien reste à évaluer
Prix plancher à Bénévent-l'Abbaye (721 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 14,3%, parmi les plus élevés. environ 19 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 757€ |
| 2016 | 509€ |
| 2017 | 1 066€ |
| 2018 | 729€ |
| 2019 | 970€ |
| 2020 | 523€ |
| 2021 | 595€ |
| 2022 | 648€ |
| 2023 | 908€ |
| 2024 | 847€ |
| 2025 | 607€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Bénévent-l'Abbaye assure la scolarité jusqu'au collège avec 1 école et 1 collège. Pour le lycée, direction Guéret (18,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
1 médecin, 1 pharmacie et 1 dentiste, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+69%). Bénévent-l'Abbaye fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bénévent-l'Abbaye
Population de retraités et démographie en léger recul
Bénévent-l'Abbaye vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 55 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,9% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 19 820 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Bénévent-l'Abbaye a un profil modeste. Le taux de pauvreté (18%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 50%, +37,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 280€
8 280€ - 19 820€
19 820€ - 35 080€
> 35 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 280€ - 19 820€ | 40% | Classes populaires |
| 19 820€ - 35 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Bénévent-l'Abbaye bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 34 jours de gel, 1 149 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 5% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Bénévent-l'Abbaye. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Bénévent-l'Abbaye. Macron en tête au premier tour (30,3%), 55.16% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024.
75 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bénévent-l'Abbaye
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La taxe foncière à Bénévent-l'Abbaye atteint 64,1%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (16%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 2 092 euros par habitant, +1 644 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bénévent-l'Abbaye | 64.1% |
| Le Grand-Bourg | 53.9% |
| Guéret | 60.2% |
| Fursac | 50.4% |
| Limoges | 50.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 5 km (Marsac), fitness a 12 km (Saint-Vaury)). L'une des rares communes du département à disposer d'un skatepark.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Bénévent-l'Abbaye couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 15 établissements. Densité commerciale +84% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Bénévent-l'Abbaye est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Bénévent-l'Abbaye bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 9.82 mg/L. PFAS non détectés. 10 analyses réalisées.
Communes proches de Bénévent-l'Abbaye en Creuse
Avec un prix médian de 721 €/m², Bénévent-l'Abbaye reste en dessous de la moyenne des communes voisines (989 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mourioux-Vieilleville
Marsac
Le Grand-Bourg
Fursac
Laurière
Saint-Priest-la-Feuille
Saint-Dizier-Masbaraud
