Bercenay-le-Hayer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bercenay-le-Hayer
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Bercenay-le-Hayer affiche 2 273 €/m² en appartement, 1 217 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 3 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 239€ |
| 2017 | 1 158€ |
| 2019 | 863€ |
| 2020 | 1 115€ |
| 2021 | 1 147€ |
| 2022 | 1 107€ |
| 2023 | 1 181€ |
| 2024 | 1 563€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 273 €/m².
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Bercenay-le-Hayer n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bercenay-le-Hayer
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Bercenay-le-Hayer ne cesse de grandir. L'âge médian de 44 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+8,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à Bercenay-le-Hayer ont progressé de 11,4% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de pauvreté de 9,2%, -10,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 490€
11 490€ - 23 730€
23 730€ - 39 420€
> 39 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 490€ - 23 730€ | 40% | Classes populaires |
| 23 730€ - 39 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Bercenay-le-Hayer bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 45 jours de gel, 833 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 16% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jacques LAVILLETTE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 46,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.57% au second. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
69 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bercenay-le-Hayer
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Bercenay-le-Hayer maintient une dette de 584 €/habitant avec 30,2% d'épargne. L'investissement (713 €/habitant) reste soutenu sans fragiliser les comptes. Le risque de hausse fiscale est réduit.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bercenay-le-Hayer | 56.5% |
| Sens | 63.5% |
| Marigny-le-Châtel | 54.5% |
| Villeneuve-l'Archevêque | 55.4% |
| Troyes | 64.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre n'est pas encore disponible à Bercenay-le-Hayer, et aucune antenne mobile n'est implantée localement. C'est l'un des territoires les moins bien desservis numériquement.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme sur les paramètres classiques, alerte sur les polluants ciblés
L'eau à Bercenay-le-Hayer est conforme aux paramètres ARS classiques (conforme à 58% seulement), mais un polluant ciblé (pesticides ou PFAS) dépasse le seuil de qualité.
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Communes proches de Bercenay-le-Hayer en Aube
Les prix immobiliers autour de Bercenay-le-Hayer oscillent entre 843 et 1 520 €/m², contre 1 334 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Marcilly-le-Hayer
Courgenay
Villeneuve-l'Archevêque
Avant-lès-Marcilly
Marigny-le-Châtel
Traînel
Perceneige