Avant-lès-Marcilly
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Avant-lès-Marcilly
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Avant-lès-Marcilly (1 506 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 375€ |
| 2017 | 1 174€ |
| 2019 | 1 090€ |
| 2020 | 1 213€ |
| 2021 | 1 385€ |
| 2022 | 1 455€ |
| 2023 | 1 933€ |
| 2024 | 1 202€ |
| 2025 | 1 548€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Avant-lès-Marcilly, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Avant-lès-Marcilly dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Nogent-sur-Seine (8,9 km). Densité d'établissements scolaires +43% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Avant-lès-Marcilly
Les ménages s'installent, la population progresse
Ménages de 3,1 personnes et population en hausse : Avant-lès-Marcilly a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 43 ans.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Avant-lès-Marcilly (8,3%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 25 030 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 490€
11 490€ - 25 030€
25 030€ - 39 420€
> 39 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 490€ - 25 030€ | 40% | Classes populaires |
| 25 030€ - 39 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Avant-lès-Marcilly se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 15% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Avant-lès-Marcilly est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 57.89% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 68,9% pour le RN.
51 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Avant-lès-Marcilly
Fiscalité et dette dans la norme, mais des indicateurs à suivre
Avant-lès-Marcilly investit 682 €/hab avec une dette de 839 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible. Taux d'épargne de 17,2%, -10,8 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Avant-lès-Marcilly | 50.5% |
| Marigny-le-Châtel | 54.5% |
| Nogent-sur-Seine | 60.9% |
| Traînel | 55.1% |
| Troyes | 65.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Nogent-sur-Seine (8,9 km), gymnase à Traînel (8,7 km). Densité d'équipements sportifs 57% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Avant-lès-Marcilly, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Avant-lès-Marcilly bénéficie de la fibre à 97% et d'une couverture 4G quasi totale (97%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Avant-lès-Marcilly sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches d'Avant-lès-Marcilly en Aube
Les prix immobiliers autour d'Avant-lès-Marcilly oscillent entre 1 195 et 1 818 €/m², contre 1 506 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Fontaine-Mâcon
Saint-Aubin
Traînel
Nogent-sur-Seine
Gélannes
Pont-sur-Seine
Crancey
