Berchères-les-Pierres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Berchères-les-Pierres
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Berchères-les-Pierres se situe dans la moyenne nationale avec 1 972 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 8 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 636€ |
| 2016 | 1 786€ |
| 2017 | 1 910€ |
| 2018 | 1 849€ |
| 2019 | 1 581€ |
| 2020 | 1 888€ |
| 2021 | 1 968€ |
| 2022 | 2 554€ |
| 2023 | 1 916€ |
| 2024 | 2 486€ |
| 2025 | 1 795€ |
Au prix moyen du marché à Berchères-les-Pierres. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 972 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Berchères-les-Pierres, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Berchères-les-Pierres sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Luisant (8,7 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Berchères-les-Pierres
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Berchères-les-Pierres avance sans à-coups : 30% de jeunes, 20% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 0,9%, +1,3 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Berchères-les-Pierres dépasse la moyenne nationale de 13%. Le chômage (6,1%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 3,2%, -16,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 590€
9 590€ - 26 100€
26 100€ - 43 990€
> 43 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 590€ - 26 100€ | 40% | Classes populaires |
| 26 100€ - 43 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Berchères-les-Pierres se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 721 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Berchères-les-Pierres affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Berchères-les-Pierres se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 33,9%. Au second tour, il obtient 57.49%, Le Pen est cantonnée à 42.51%. Catherine SCLAVON (LNC) dirige la commune.
58 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Berchères-les-Pierres
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette du bloc communal de Berchères-les-Pierres dépasse la norme avec 3 249,08 €/habitant Le score de santé financière (35/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 1,2 années pour s'en défaire. Investissement de 143 euros par habitant, -585 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 3 028 € de plus, soit 3 249 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Berchères-les-Pierres | 57.5% |
| Chartres | 67.6% |
| Morancez | 61.3% |
| Sours | 66.0% |
| Boulogne-Billancourt | 19.9% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Berchères-les-Pierres. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 9 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Berchères-les-Pierres. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Berchères-les-Pierres est au-dessus de la moyenne. 98% de fibre, 5G disponible, 2 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Berchères-les-Pierres affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. 3 polluants sur 4 sont surveillés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Berchères-les-Pierres en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Berchères-les-Pierres oscillent entre 1 738 et 2 585 €/m², contre 1 972 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Sours
Theuville
Gellainville
Morancez
Le Coudray
Dammarie
Prunay-le-Gillon