Prix immobilier à Berméricourt
Berméricourt
Découvrez Berméricourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
266habitants
2 143€/m²
Forces
Boom démographique
Coût de vie maîtrisé
Ville qui attire
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Berméricourt
Découvrez Berméricourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Berméricourt, dans le quart supérieur des prix du département (89e/596) : 2 143 €/m² pour les maisons, en baisse de -9,4% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
2 maisons vendus à Berméricourt sur la dernière année, en retrait de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 11,7 €/m²/mois pour un appartement et 10 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 17% sur 6 ans pour les maisons, de 1 830 à 2 143 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 143 € | 2 400 € | -11% |
| Loyer apt. | 11,7 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +17% entre 2018 et 2024 (1 830 € → 2 143 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 409 € | 368–450 € |
| 40 m² | 491 € | 442–540 € |
| 60 m² | 701 € | 631–771 € |
| 80 m² | 823 € | 741–905 € |
| 100 m² | 912 € | 821–1 003 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 801 € | 721–881 € |
| 100 m² | 951 € | 856–1 046 € |
| 120 m² | 1 081 € | 973–1 189 € |
| 150 m² | 1 276 € | 1 148–1 404 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Berméricourt a évolué de +17% sur 5 ans (+17% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 830 € | 1 830 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 821 € | 1 821 € |
| 2021 | — | 2 214 € | 2 214 € |
| 2023 | — | 2 366 € | 2 366 € |
| 2024 | — | 2 143 € | 2 143 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Loivre | 2 111 | 2 529 | 2.3 km |
| Orainville | — | 2 064 | 2.4 km |
| Aguilcourt | — | 1 731 | 3.5 km |
| Bertricourt | — | 1 677 | 4.1 km |
| Cauroy-lès-Hermonville | — | 2 437 | 4.4 km |
| Brimont | 1 811 | 2 346 | 4.6 km |
| Villers-Franqueux | — | 2 249 | 4.7 km |
| Courcy | 1 896 | 2 471 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 160 k€ | 120 k€–200 k€ |
| 120 m² | 214 k€ | 160 k€–267 k€ |
| 150 m² | 267 k€ | 200 k€–334 k€ |