Bersée
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bersée
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Marché actif à Bersée avec 1 865 €/m² en appartement, 2 470 €/m² en maison et environ 27 ventes par an. Rendement locatif brut estimé à 7,8%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 298€ |
| 2016 | 2 209€ |
| 2017 | 1 866€ |
| 2018 | 2 171€ |
| 2019 | 2 270€ |
| 2020 | 2 375€ |
| 2021 | 2 557€ |
| 2022 | 2 945€ |
| 2023 | 2 714€ |
| 2024 | 2 137€ |
| 2025 | 2 627€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Climat sécuritaire plutôt serein à Bersée, avec des taux de délinquance 34% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Bersée dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Cappelle-en-Pévèle (2,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Bersée compte 2 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-3%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bersée
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,4% par an à Bersée, commune résidentielle. 27% de jeunes et 19% de seniors. Diplômés du supérieur : 41,1%, +10,5 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Bersée dépasse la moyenne nationale de 24%. Le taux de pauvreté (7%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 250€
16 250€ - 28 630€
28 630€ - 50 270€
> 50 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 250€ - 28 630€ | 40% | Classes populaires |
| 28 630€ - 50 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 50 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Bersée bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 29 jours de gel, 750 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Bersée se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 38% au premier tour, puis l'emporte avec 62.44% au second. Arnaud HOTTIN dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bersée
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La fiscalité élevée de Bersée (56,7%) coexiste avec un investissement modéré de 346 €/hab. Dette contenue à 236 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bersée | 56.7% |
| Auchy-lez-Orchies | 55.1% |
| Cappelle-en-Pévèle | 55.3% |
| Lille | 63.6% |
| Orchies | 68.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un peu de salle, un peu de plein air. Le gros se joue ailleurs
Un peu d'intérieur, un peu de plein air. De quoi dépanner au quotidien pour les pratiques les plus courantes. Le gros de l'offre sportive se trouve dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
garages auto, épiceries et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Bersée. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Bersée fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Bersée. Nitrates à 1.3 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Bersée en Nord
Les prix immobiliers autour de Bersée oscillent entre 2 172 et 3 483 €/m², contre 2 452 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Faumont
Cappelle-en-Pévèle
Mons-en-Pévèle
Auchy-lez-Orchies
Mérignies
Coutiches
Tourmignies
