Beulotte-Saint-Laurent
Découvrez Beulotte-Saint-Laurent : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 633 €/m² pour les maisons, en hausse de +146,5% sur un an à Beulotte-Saint-Laurent, 1e commune la plus chère du département sur 521, au-dessus du marché français. 1 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
1 maisons vendus à Beulotte-Saint-Laurent sur la dernière année, un volume en baisse de 50% par rapport à la moyenne quinquennale de 2. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,5 €/m²/mois pour une maison. En 6 ans, les maisons ont pris 141% (de 2 281 à 5 500 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 633 € | 2 400 € | +10% |
| Loyer apt. | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | -16% |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +141% entre 2015 et 2021 (2 281 € → 5 500 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 298 € | 268–328 € |
| 40 m² | 358 € | 322–394 € |
| 60 m² | 511 € | 460–562 € |
| 80 m² | 600 € | 540–660 € |
| 100 m² | 665 € | 599–732 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 679 € | 611–747 € |
| 100 m² | 806 € | 725–887 € |
| 120 m² | 916 € | 824–1 008 € |
| 150 m² | 1 081 € | 973–1 189 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Beulotte-Saint-Laurent a évolué de +141% sur 5 ans (+141% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 281 € | 2 281 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 477 € | 1 477 € |
| 2020 | — | 2 231 € | 2 231 € |
| 2021 | — | 5 500 € | 5 500 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Corravillers | 738 | 725 | 3.1 km |
| Esmoulières | — | 1 357 | 4.7 km |
| Servance-Miellin | 607 | 1 402 | 4.9 km |
| Ferdrupt | 723 | 1 596 | 5.8 km |
| Ramonchamp | 945 | 1 337 | 5.9 km |
| La Rosière | — | 1 590 | 5.9 km |
| Haut-du-Them-Château-Lambert | 632 | 1 380 | 6.5 km |
| Rupt-sur-Moselle | 976 | 1 408 | 7.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 47 k€ | 35 k€–59 k€ |
| 120 m² | 63 k€ | 47 k€–79 k€ |
| 150 m² | 79 k€ | 59 k€–98 k€ |