Beuvron-en-Auge
Découvrez Beuvron-en-Auge : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Beuvron-en-Auge, dans le quart supérieur des prix du département (102e/523) : 2 755 €/m² pour les maisons, en baisse de -31,9% sur un an. 7 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
7 ventes à Beuvron-en-Auge sur un an (14% d'appartements, 86% de maisons), en hausse de 75% par rapport aux 4 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 2 508 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 755 € | 2 400 € | +15% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +2% entre 2015 et 2025 (2 462 € → 2 508 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 387 € | 348–426 € |
| 40 m² | 464 € | 418–510 € |
| 60 m² | 663 € | 597–729 € |
| 80 m² | 777 € | 699–855 € |
| 100 m² | 861 € | 775–947 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 715 € | 644–787 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
| 120 m² | 966 € | 869–1 063 € |
| 150 m² | 1 140 € | 1 026–1 254 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Beuvron-en-Auge a évolué de +8% sur 5 ans (+2% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 462 € | 2 462 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 611 € | 1 611 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 2 566 € | 2 566 € |
| 2020 | — | 2 311 € | 2 311 € |
| 2021 | — | 2 328 € | 2 328 € |
| 2022 | — | 2 227 € | 2 227 € |
| 2023 | — | 2 464 € | 2 464 € |
| 2024 | — | 3 684 € | 3 684 € |
| 2025 | — | 2 508 € | 2 508 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | 1 | 2 | 3 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Putot-en-Auge | 1 000 | 2 213 | 2.6 km |
| Saint-Jouin | — | 2 604 | 3.2 km |
| Hotot-en-Auge | — | 2 227 | 3.3 km |
| Dozulé | 1 916 | 2 267 | 3.7 km |
| Victot-Pontfol | — | 2 339 | 3.9 km |
| Saint-Léger-Dubosq | — | 3 134 | 4.3 km |
| Rumesnil | — | 2 467 | 4.8 km |
| Cricqueville-en-Auge | — | 2 693 | 5.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 111 k€ | 83 k€–139 k€ |
| 50 m² | 185 k€ | 139 k€–231 k€ |
| 70 m² | 259 k€ | 194 k€–324 k€ |
| 90 m² | 333 k€ | 250 k€–416 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 226 k€ | 169 k€–282 k€ |
| 120 m² | 301 k€ | 226 k€–376 k€ |
| 150 m² | 376 k€ | 282 k€–470 k€ |