Prix immobilier à Beveuge
Beveuge
Découvrez Beveuge : cadre de vie, immobilier et données clés.
87habitants
773€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Marché accessible
Prix doux
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Beveuge
Découvrez Beveuge : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix très en dessous de la moyenne nationale à Beveuge, dans le quart inférieur des prix du département (435e/521) : 773 €/m² pour les maisons. Le coût d'entrée est minimal, mais la revente à terme dépend de l'attractivité locale.
Analyse
3 maisons vendus à Beveuge sur la dernière année, un volume supérieur de 50% à la moyenne quinquennale de 2. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,6 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 773 € | 2 400 € | -68% |
| Loyer apt. | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | -16% |
À retenir
Opportunité pour s'installer durablement. Faites chiffrer les travaux, ils peuvent dépasser le prix d'achat.
Pour les acheteurs : Réservez cet achat à un projet de résidence principale. La revente peut prendre plusieurs mois, voire années.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 297 € | 267–327 € |
| 40 m² | 356 € | 320–392 € |
| 60 m² | 509 € | 458–560 € |
| 80 m² | 597 € | 537–657 € |
| 100 m² | 661 € | 595–727 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 608 € | 547–669 € |
| 100 m² | 722 € | 650–794 € |
| 120 m² | 821 € | 739–903 € |
| 150 m² | 970 € | 873–1 067 € |
Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2024 | — | 596 € | 596 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Ferjeux | — | 1 111 | 2.0 km |
| Villargent | — | 1 080 | 2.0 km |
| Villers-la-Ville | — | 1 067 | 2.1 km |
| Villafans | — | 1 197 | 2.7 km |
| Senargent-Mignafans | 517 | 1 120 | 3.0 km |
| Saint-Sulpice | — | 698 | 3.4 km |
| Mélecey | — | 1 110 | 4.0 km |
| Athesans-Étroitefontaine | — | 1 456 | 4.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 54 k€ | 40 k€–67 k€ |
| 120 m² | 72 k€ | 54 k€–89 k€ |
| 150 m² | 89 k€ | 67 k€–112 k€ |