Prix immobilier à Bey
Bey
Découvrez Bey : cadre de vie, immobilier et données clés.
870habitants
1 741€/m²
Forces
Ville qui attire
Ville-centre proche
Coût de vie maîtrisé
Vigilances
Peu de médecins
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bey
Découvrez Bey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Bey, dans le quart supérieur des prix du département (112e/563) : 1 741 €/m² pour les maisons, en hausse de +16,9% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
8 maisons vendus à Bey sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 10,1 €/m²/mois pour un appartement et 9,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 76% sur 10 ans pour les maisons, de 1 061 à 1 870 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 741 € | 2 400 € | -27% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 0% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +76% entre 2015 et 2025 (1 061 € → 1 870 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 352 € | 317–387 € |
| 40 m² | 422 € | 380–464 € |
| 60 m² | 604 € | 544–664 € |
| 80 m² | 708 € | 637–779 € |
| 100 m² | 785 € | 707–864 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 729 € | 656–802 € |
| 100 m² | 866 € | 779–953 € |
| 120 m² | 985 € | 887–1 084 € |
| 150 m² | 1 162 € | 1 046–1 278 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bey a évolué de -2% sur 5 ans (+76% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +14% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 061 € | 1 061 € |
| 2016 | — | 1 005 € | 1 005 € |
| 2017 | — | 1 441 € | 1 441 € |
| 2018 | — | 1 313 € | 1 313 € |
| 2019 | — | 1 175 € | 1 175 € |
| 2020 | — | 1 567 € | 1 567 € |
| 2021 | — | 1 910 € | 1 910 € |
| 2022 | — | 1 665 € | 1 665 € |
| 2023 | — | 1 621 € | 1 621 € |
| 2024 | — | 1 599 € | 1 599 € |
| 2025 | — | 1 870 € | 1 870 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 13 | 13 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Damerey | 3 002 | 1 671 | 2.3 km |
| Allériot | 1 188 | 2 122 | 2.7 km |
| Montcoy | — | 1 450 | 3.5 km |
| Sassenay | 1 124 | 1 911 | 4.2 km |
| Saint-Maurice-en-Rivière | — | 1 589 | 5.0 km |
| Oslon | 1 076 | 1 834 | 5.2 km |
| Châtenoy-en-Bresse | 2 306 | 2 109 | 5.2 km |
| Guerfand | — | 2 014 | 6.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 147 k€ | 100 k€–181 k€ |
| 120 m² | 212 k€ | 153 k€–251 k€ |
| 150 m² | 268 k€ | 214 k€–321 k€ |