Prix immobilier à Biville-la-Rivière
Biville-la-Rivière
Découvrez Biville-la-Rivière : cadre de vie, immobilier et données clés.
103habitants
2 008€/m²
Forces
Fiscalité raisonnable
Climat doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Biville-la-Rivière
Découvrez Biville-la-Rivière : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 008 €/m² pour les maisons à Biville-la-Rivière, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
1 maisons vendus à Biville-la-Rivière sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Biville-la-Rivière : 9,8 €/m²/mois pour un appartement, 9 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 008 € | 2 400 € | -16% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 343 € | 309–377 € |
| 40 m² | 412 € | 371–453 € |
| 60 m² | 589 € | 530–648 € |
| 80 m² | 691 € | 622–760 € |
| 100 m² | 765 € | 689–842 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 718 € | 646–790 € |
| 100 m² | 852 € | 767–937 € |
| 120 m² | 969 € | 872–1 066 € |
| 150 m² | 1 144 € | 1 030–1 258 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Tocqueville-en-Caux | — | 1 364 | 1.1 km |
| Sassetot-le-Malgardé | — | 1 575 | 1.8 km |
| Rainfreville | — | 1 630 | 1.9 km |
| Saâne-Saint-Just | — | 1 461 | 2.1 km |
| Gonnetot | — | 1 993 | 2.3 km |
| Royville | — | 1 451 | 2.4 km |
| Vénestanville | — | 1 612 | 2.5 km |
| Saint-Ouen-le-Mauger | — | 1 853 | 3.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 201 k€ | 151 k€–252 k€ |
| 120 m² | 269 k€ | 201 k€–336 k€ |
| 150 m² | 336 k€ | 252 k€–420 k€ |