Bize
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bize
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 49% sous la médiane française. Le marché de Bize manque de dynamisme (environ 5 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 936€ |
| 2020 | 1 500€ |
| 2021 | 1 282€ |
| 2022 | 1 199€ |
| 2023 | 952€ |
| 2024 | 833€ |
| 2025 | 1 450€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Bize. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bize
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Bize est marqué par les retraités, première CSP à 54%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -3,3%, 4,4 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de -3% en six ans à Bize. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -4,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 870€
8 870€ - 19 960€
19 960€ - 36 270€
> 36 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 870€ - 19 960€ | 40% | Classes populaires |
| 19 960€ - 36 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Bize ne présente pas d'extrême. 24 jours de chaleur, 40 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 045 mm de pluie par an. Parmi les 20% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
La pollution à Bize n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Bize échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Lassalle en tête au premier tour. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Josiane POUY dirige la commune.
76 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bize
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Les finances de Bize sont sous tension. La dette atteint 4 384 €/hab et il faudrait 30,9 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 6 538 euros par habitant, +5 706 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bize | 63.1% |
| Montréjeau | 69.0% |
| La Barthe-de-Neste | 50.9% |
| Saint-Laurent-de-Neste | 69.2% |
| Tarbes | 63.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Bize dispose de la fibre à 97% et de la 5G déployée, couverture 4G à 81%. Score global de 91/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Bize. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Bize en Hautes-Pyrénées
Avec un prix médian de 1 222 €/m², Bize reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 363 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Laurent-de-Neste
La Barthe-de-Neste
Hèches
Sarrancolin
Montréjeau
Gourdan-Polignan
Avezac-Prat-Lahitte