Biziat
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Biziat
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² en maison a reculé de 10% en cinq ans. Avec environ 15 ventes par an à Biziat, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 6,7%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 512€ |
| 2016 | 1 728€ |
| 2017 | 1 587€ |
| 2018 | 1 583€ |
| 2019 | 1 821€ |
| 2020 | 2 014€ |
| 2021 | 2 087€ |
| 2022 | 2 263€ |
| 2023 | 2 121€ |
| 2024 | 2 435€ |
| 2025 | 1 811€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Biziat dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Vonnas (4,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Biziat : médecins, infirmiers et kinés. L'absence de pharmacie, dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Biziat
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Biziat vit au rythme des familles : 39% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 41 ans traduit cette jeunesse relative. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 23%, +8,2 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,7% à Biziat, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 260 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 770€
12 770€ - 24 260€
24 260€ - 39 770€
> 39 770€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 770€ - 24 260€ | 40% | Classes populaires |
| 24 260€ - 39 770€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 770€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Biziat a gagné 1,2°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (11 par an). La tendance est installée. Parmi les 15% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Biziat n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Biziat est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 57.4% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 60,1% pour le RN.
52 ans • Profession intermediaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Biziat
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Biziat : une taxe foncière de 32,6%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (553 €/hab) et l'épargne (18%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible. Investissement de 293 euros par habitant, -194 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Biziat | 32.6% |
| Bourg-en-Bresse | 50.2% |
| Laiz | 33.0% |
| Vonnas | 34.1% |
| Lyon | 37.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Vonnas (4,4 km), gymnase à Vonnas (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Biziat (5 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Biziat dispose d'une couverture fibre solide (88%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Biziat sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Biziat en Ain
Avec un prix médian de 1 967 €/m², Biziat reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 263 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Julien-sur-Veyle
Perrex
Saint-André-d'Huiriat
Vonnas
Laiz
Cruzilles-lès-Mépillat
Saint-Jean-sur-Veyle
