Blamont
Découvrez Blamont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Blamont, dans le quart supérieur des prix du département (133e/539) : 1 833 €/m² pour les appartements et 2 156 €/m² pour les maisons, en hausse de +41,1% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
12 ventes à Blamont sur un an (25% d'appartements, 75% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 10 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut estimé à 6,5%. Hausse de 68% sur 8 ans pour les appartements, de 1 069 à 1 794 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 833 € | 3 750 € | -51% |
| Prix maison m² | 2 156 € | 2 400 € | -10% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
| Rendement brut | 6,5% | 3,2% | +3,3 pts |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Pour les investisseurs : 6,5% de rendement brut. Un niveau dans la moyenne, à compléter par l'analyse de la valorisation potentielle.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Appartements : +68% entre 2016 et 2024 (1 069 € → 1 794 €/m²).
Maisons : +49% entre 2015 et 2025 (1 472 € → 2 188 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 350 € | 315–385 € |
| 40 m² | 420 € | 378–462 € |
| 60 m² | 600 € | 540–660 € |
| 80 m² | 704 € | 634–774 € |
| 100 m² | 780 € | 702–858 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 777 € | 699–855 € |
| 100 m² | 923 € | 831–1 015 € |
| 120 m² | 1 049 € | 944–1 154 € |
| 150 m² | 1 238 € | 1 114–1 362 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Blamont a évolué de +32% sur 5 ans (+49% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -47% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 472 € | 1 472 € |
| 2016 | 1 069 € | 1 600 € | 1 478 € |
| 2017 | 1 081 € | 1 583 € | 1 446 € |
| 2018 | 1 741 € | 1 718 € | 1 725 € |
| 2019 | 1 363 € | 1 827 € | 1 703 € |
| 2020 | 1 311 € | 1 731 € | 1 634 € |
| 2021 | 1 272 € | 1 927 € | 1 657 € |
| 2022 | — | 836 € | 836 € |
| 2023 | — | 1 671 € | 1 671 € |
| 2024 | 1 794 € | 2 226 € | 2 126 € |
| 2025 | — | 2 188 € | 2 188 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | 6 | 8 |
| 2016 | 3 | 10 | 13 |
| 2017 | 3 | 8 | 11 |
| 2018 | 3 | 7 | 10 |
| 2019 | 4 | 11 | 15 |
| 2020 | 3 | 10 | 13 |
| 2021 | 7 | 10 | 17 |
| 2022 | 2 | 7 | 9 |
| 2023 | 1 | 4 | 5 |
| 2024 | 3 | 10 | 13 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Roches-lès-Blamont | 988 | 1 941 | 2.3 km |
| Villars-lès-Blamont | 1 611 | 1 388 | 2.7 km |
| Pierrefontaine-lès-Blamont | 975 | 1 753 | 3.1 km |
| Glay | 938 | 1 832 | 3.3 km |
| Dannemarie | 892 | 1 334 | 3.3 km |
| Autechaux-Roide | — | 1 540 | 3.5 km |
| Écurcey | 1 182 | 1 720 | 4.1 km |
| Meslières | 867 | 1 607 | 4.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 54 k€ | 40 k€–67 k€ |
| 50 m² | 90 k€ | 67 k€–112 k€ |
| 70 m² | 126 k€ | 94 k€–157 k€ |
| 90 m² | 161 k€ | 121 k€–202 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 197 k€ | 133 k€–220 k€ |
| 120 m² | 272 k€ | 147 k€–272 k€ |
| 150 m² | 342 k€ | 273 k€–410 k€ |