Blangy-Tronville
Découvrez Blangy-Tronville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 436 €/m² pour les maisons, en hausse de +23,6% sur un an à Blangy-Tronville, 19e commune la plus chère du département sur 754, au-dessus du marché français. 8 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
8 maisons vendus à Blangy-Tronville sur la dernière année, un volume supérieur de 60% à la moyenne quinquennale de 5. Côté location, le loyer médian s'établit à 12,3 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 54% (de 1 729 à 2 659 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 436 € | 2 400 € | +2% |
| Loyer apt. | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² | +21% |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +54% entre 2015 et 2025 (1 729 € → 2 659 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 429 € | 386–472 € |
| 40 m² | 515 € | 464–567 € |
| 60 m² | 736 € | 662–810 € |
| 80 m² | 864 € | 778–950 € |
| 100 m² | 957 € | 861–1 053 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 777 € | 699–855 € |
| 100 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 120 m² | 1 049 € | 944–1 154 € |
| 150 m² | 1 238 € | 1 114–1 362 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Blangy-Tronville a évolué de +20% sur 5 ans (+54% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +167% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 729 € | 1 729 € |
| 2016 | — | 1 638 € | 1 638 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 633 € | 1 633 € |
| 2019 | — | 2 100 € | 2 100 € |
| 2020 | — | 2 217 € | 2 217 € |
| 2021 | — | 2 546 € | 2 546 € |
| 2022 | — | 2 442 € | 2 442 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 2 151 € | 2 151 € |
| 2025 | — | 2 659 € | 2 659 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 11 | 11 |
| 2016 | — | 12 | 12 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vecquemont | — | 1 789 | 2.5 km |
| Glisy | 254 457 | 2 765 | 3.1 km |
| Gentelles | — | 1 898 | 3.2 km |
| Aubigny | — | 1 757 | 3.6 km |
| Cachy | — | 1 832 | 3.6 km |
| Lamotte-Brebière | — | 1 612 | 3.8 km |
| Daours | 2 593 | 1 749 | 3.8 km |
| Boves | 2 888 | 2 067 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 241 k€ | 159 k€–238 k€ |
| 120 m² | 322 k€ | 257 k€–386 k€ |
| 150 m² | 402 k€ | 322 k€–482 k€ |