Blanzaguet-Saint-Cybard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Blanzaguet-Saint-Cybard
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Blanzaguet-Saint-Cybard (1 775 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 16%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 968€ |
| 2017 | 1 273€ |
| 2019 | 958€ |
| 2020 | 905€ |
| 2021 | 1 536€ |
| 2022 | 1 456€ |
| 2023 | 1 938€ |
| 2024 | 1 111€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Blanzaguet-Saint-Cybard, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Blanzaguet-Saint-Cybard
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Blanzaguet-Saint-Cybard vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 48 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,2% par an.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 20 000 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Blanzaguet-Saint-Cybard a un profil modeste. Le taux de pauvreté (18%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 870€
7 870€ - 20 000€
20 000€ - 36 400€
> 36 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 870€ - 20 000€ | 40% | Classes populaires |
| 20 000€ - 36 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La chaleur estivale marque le climat de Blanzaguet-Saint-Cybard : 40 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (27 jours de gel). 970 mm de pluie par an. Parmi les 18% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Blanzaguet-Saint-Cybard. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Blanzaguet-Saint-Cybard, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (26,4%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Nathalie SELIN dirige la commune.
60 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Blanzaguet-Saint-Cybard
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Blanzaguet-Saint-Cybard fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+11,2%). La taxe foncière atteint 60,3% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Taux d'épargne de 8,1%, -18,6 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Blanzaguet-Saint-Cybard | 60.3% |
| Angoulême | 72.8% |
| Dignac | 59.8% |
| Montmoreau | 63.9% |
| Mareuil en Périgord | 66.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Blanzaguet-Saint-Cybard dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Blanzaguet-Saint-Cybard sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Blanzaguet-Saint-Cybard en Charente
À 1 775 €/m², Blanzaguet-Saint-Cybard se situe au-dessus de la moyenne locale (1 385 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
Villebois-Lavalette
Ronsenac
Magnac-Lavalette-Villars
Dignac
Boisné-La Tude
Fouquebrune
Mareuil en Périgord