Mareuil en Périgord
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mareuil en Périgord
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Le prix au m² en maison est 51% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 9,3%, parmi les plus élevés. environ 54 ventes par an à Mareuil en Périgord.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 773€ |
| 2016 | 1 294€ |
| 2017 | 864€ |
| 2018 | 1 000€ |
| 2019 | 942€ |
| 2020 | 950€ |
| 2021 | 1 056€ |
| 2022 | 1 274€ |
| 2023 | 1 267€ |
| 2024 | 1 275€ |
| 2025 | 1 066€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Mareuil en Périgord. Les taux sont 72% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Mareuil en Périgord assure la scolarité jusqu'au collège avec 1 école et 1 collège. Pour le lycée, direction Nontron (16,5 km). Densité d'établissements scolaires 42% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-39% vs moyenne nationale). Mareuil en Périgord manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mareuil en Périgord
Population de retraités et démographie en léger recul
Mareuil en Périgord vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 58 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,8% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 20 410 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Mareuil en Périgord a un profil modeste. Le taux de pauvreté (20%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 660€
10 660€ - 20 410€
20 410€ - 34 230€
> 34 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 660€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 660€ - 20 410€ | 40% | Classes populaires |
| 20 410€ - 34 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Mareuil en Périgord : 37 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (29 jours de gel). 1 012 mm de pluie par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Mareuil en Périgord respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Mareuil en Périgord. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
75 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mareuil en Périgord
La collecte des ordures pèse lourd dans la facture fiscale
La taxe foncière à Mareuil en Périgord atteint 66,9%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (11,6%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Investissement de 1 008 euros par habitant, +598 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mareuil en Périgord | 66.9% |
| Angoulême | 72.8% |
| Dignac | 59.8% |
| Brantôme en Périgord | 69.8% |
| Périgueux | 73.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Mareuil en Périgord est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +32% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Mareuil en Périgord. 23 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Mareuil en Périgord bénéficie de la fibre à 99% et d'une bonne couverture 4G (84%), pour un score global de 93/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Mareuil en Périgord bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 4.64 mg/L. PFAS non détectés. 19 analyses réalisées.
Communes proches de Mareuil en Périgord en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Mareuil en Périgord oscillent entre 1 089 et 1 617 €/m², contre 1 169 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 17 km.
La Tour-Blanche-Cercles
Verteillac
Villebois-Lavalette
Grand-Brassac
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Ronsenac
Celles