Blaru
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Blaru
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
2 265 €/m² en maison à Blaru. Rendement locatif brut estimé à 7,2%, parmi les plus élevés. Avec environ 10 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 177€ |
| 2016 | 2 103€ |
| 2018 | 2 238€ |
| 2019 | 1 765€ |
| 2020 | 2 023€ |
| 2021 | 2 252€ |
| 2022 | 2 632€ |
| 2023 | 2 784€ |
| 2024 | 2 427€ |
| 2025 | 2 083€ |
Au prix moyen du marché à Blaru. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 265 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les indicateurs de sécurité de Blaru ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Vernon (5,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Blaru se résume à médecins. La pharmacie la plus proche à Vernon (5.7 km). Le reste impose un déplacement.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Blaru
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 46 ans et une population qui évolue peu, Blaru a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : -1,4%, 6,2 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à Blaru ont progressé de 2% en six ans. Le revenu médian atteint 26 910 €/an. Taux de création d'entreprises de 29,8%, +9,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 840€
10 840€ - 26 910€
26 910€ - 44 190€
> 44 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 840€ - 26 910€ | 40% | Classes populaires |
| 26 910€ - 44 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Déficit pluviométrique chronique, le sol manque d'eau
Blaru ne reçoit que 651 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 34 jours, le déficit hydrique est marqué. Parmi les 6% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Blaru n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Blaru ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 35,1%). La mairie est à un élu divers. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
79 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Blaru
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Blaru sont saines sur tous les axes : dette faible (159 €/habitant vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (29,1%). Le score de santé financière (82/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 273 euros par habitant, -427 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Blaru | 35.1% |
| Vernon | 74.3% |
| Versailles | 32.2% |
| Bonnières-sur-Seine | 38.6% |
| Limetz-Villez | 33.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 7 km (Saint-Marcel), gymnase a 6 km (Vernon)). Densité d'équipements sportifs +95% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
De quoi faire les courses (boulangerie), mais pas de poste ni de gare
Quelques commerces à Blaru : boulangerie. Pour le reste, il faut se déplacer. Bureau de poste le plus proche : Limetz-Villez (5,2 km). 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Blaru offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Blaru affiche 96% de conformité sur 24 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 95.8/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Blaru en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Blaru oscillent entre 2 233 et 2 577 €/m², contre 2 265 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Notre-Dame-de-la-Mer
Vernon
La Villeneuve-en-Chevrie
Limetz-Villez
Pacy-sur-Eure
Saint-Marcel
Lommoye
