Prix immobilier à Blasimon
Blasimon
Découvrez Blasimon : cadre de vie, immobilier et données clés.
959habitants
1 428€/m²
Forces
Ville en essor
Climat doux
Fiscalité raisonnable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Blasimon
Découvrez Blasimon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Blasimon, dans le quart inférieur des prix du département (448e/529) : 1 428 €/m² pour les maisons, en hausse de +67,6% sur un an. Avec 12 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Blasimon a enregistré 12 ventes (1 appartements, 11 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 9,3 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 41% (de 1 103 à 1 552 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 428 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -8% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +41% entre 2015 et 2025 (1 103 € → 1 552 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 325 € | 293–358 € |
| 40 m² | 391 € | 352–430 € |
| 60 m² | 558 € | 502–614 € |
| 80 m² | 655 € | 590–721 € |
| 100 m² | 725 € | 653–798 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 717 € | 645–789 € |
| 100 m² | 852 € | 767–937 € |
| 120 m² | 968 € | 871–1 065 € |
| 150 m² | 1 143 € | 1 029–1 257 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Blasimon a évolué de +24% sur 5 ans (+41% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +10% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 103 € | 1 103 € |
| 2016 | — | 1 360 € | 1 360 € |
| 2017 | — | 1 092 € | 1 092 € |
| 2018 | — | 1 457 € | 1 457 € |
| 2019 | — | 1 336 € | 1 336 € |
| 2020 | — | 1 649 € | 1 649 € |
| 2021 | — | 1 256 € | 1 256 € |
| 2022 | — | 1 473 € | 1 473 € |
| 2023 | — | 1 553 € | 1 553 € |
| 2024 | — | 926 € | 926 € |
| 2025 | — | 1 552 € | 1 552 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | 1 | 6 | 7 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | 1 | 18 | 19 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | 1 | 13 | 14 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 104 k€ | 78 k€–130 k€ |
| 50 m² | 174 k€ | 130 k€–217 k€ |
| 70 m² | 243 k€ | 183 k€–304 k€ |
| 90 m² | 313 k€ | 235 k€–391 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 189 k€ | 120 k€–197 k€ |
| 120 m² | 194 k€ | 130 k€–246 k€ |
| 150 m² | 228 k€ | 167 k€–292 k€ |