Blet
Découvrez Blet : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix très en dessous de la moyenne nationale à Blet, parmi les prix les plus bas du département (279e/283) : 685 €/m² pour les maisons, en baisse de -23,6% sur un an. Le coût d'entrée est minimal, mais la revente à terme dépend de l'attractivité locale.
Analyse
10 maisons vendus à Blet sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 7 €/m²/mois pour un appartement et 7,1 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 16% en 10 ans (711 → 596 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 685 € | 2 400 € | -71% |
| Loyer apt. | 7 €/m² | 10,1 €/m² | -31% |
À retenir
Opportunité pour s'installer durablement. Faites chiffrer les travaux, ils peuvent dépasser le prix d'achat.
Pour les acheteurs : Réservez cet achat à un projet de résidence principale. La revente peut prendre plusieurs mois, voire années.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -16% entre 2015 et 2025 (711 € → 596 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 246 € | 221–271 € |
| 40 m² | 295 € | 266–325 € |
| 60 m² | 421 € | 379–463 € |
| 80 m² | 494 € | 445–543 € |
| 100 m² | 547 € | 492–602 € |
Loyer estimé — maison (7,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 571 € | 514–628 € |
| 100 m² | 678 € | 610–746 € |
| 120 m² | 771 € | 694–848 € |
| 150 m² | 911 € | 820–1 002 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Blet a évolué de -35% sur 5 ans (-16% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +11% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 711 € | 711 € |
| 2016 | — | 951 € | 951 € |
| 2017 | — | 800 € | 800 € |
| 2018 | — | 777 € | 777 € |
| 2019 | — | 706 € | 706 € |
| 2020 | — | 665 € | 665 € |
| 2021 | — | 921 € | 921 € |
| 2022 | — | 819 € | 819 € |
| 2023 | — | 742 € | 742 € |
| 2024 | — | 780 € | 780 € |
| 2025 | — | 596 € | 596 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 15 | 15 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chalivoy-Milon | — | 702 | 3.3 km |
| Charly | — | 816 | 3.3 km |
| Chaumont | — | 986 | 4.7 km |
| Lantan | — | 884 | 5.8 km |
| Ourouer-les-Bourdelins | — | 844 | 6.2 km |
| Cogny | — | 1 500 | 7.5 km |
| Sagonne | — | 1 248 | 7.8 km |
| Givardon | — | 857 | 8.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 70 k€ | 67 k€–94 k€ |
| 120 m² | 94 k€ | 82 k€–125 k€ |
| 150 m² | 113 k€ | 87 k€–152 k€ |