Blondefontaine
Découvrez Blondefontaine : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
619 €/m² pour les maisons, en hausse de +19,9% sur un an à Blondefontaine, parmi les prix les plus bas du département (499e/521), parmi les prix les plus bas du marché français. À ce niveau, l'achat se justifie avant tout comme résidence principale ou projet personnel.
Analyse
1 maisons vendus à Blondefontaine sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (-67%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Blondefontaine : 8,4 €/m²/mois pour un appartement, 6,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 3 ans, le prix médian des maisons est passé de 571 à 742 €/m², soit +30%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 619 € | 2 400 € | -74% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
La décote reflète une demande structurellement faible. Vérifiez la dynamique locale avant de vous engager.
Pour les acheteurs : Le prix d'achat est bas, mais renseignez-vous sur la taxe foncière et les charges fixes avant de vous engager.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +30% entre 2020 et 2023 (571 € → 742 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 294 € | 265–323 € |
| 40 m² | 353 € | 318–388 € |
| 60 m² | 504 € | 454–554 € |
| 80 m² | 591 € | 532–650 € |
| 100 m² | 655 € | 590–721 € |
Loyer estimé — maison (6,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 516 € | 464–568 € |
| 100 m² | 613 € | 552–674 € |
| 120 m² | 697 € | 627–767 € |
| 150 m² | 823 € | 741–905 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Blondefontaine a évolué de +30% sur 5 ans (+30% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 571 € | 571 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 619 € | 619 € |
| 2023 | — | 742 € | 742 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Barges | — | 679 | 2.9 km |
| Raincourt | — | 506 | 3.2 km |
| Enfonvelle | — | 600 | 3.7 km |
| Villars-le-Pautel | — | 547 | 3.8 km |
| Melay | — | 713 | 4.0 km |
| Betaucourt | — | 623 | 4.3 km |
| Cemboing | — | 624 | 4.9 km |
| Jonvelle | — | 647 | 5.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 43 k€ | 33 k€–54 k€ |
| 120 m² | 58 k€ | 43 k€–72 k€ |
| 150 m² | 72 k€ | 54 k€–90 k€ |