Boissey
Découvrez Boissey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Boissey : 1 972 €/m² pour les maisons, en hausse de +17,6% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
5 ventes à Boissey sur un an (20% d'appartements, 80% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 11,4 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 48% sur 10 ans pour les maisons, de 1 536 à 2 269 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 972 € | 2 400 € | -18% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +48% entre 2015 et 2025 (1 536 € → 2 269 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 398 € | 358–438 € |
| 40 m² | 478 € | 430–526 € |
| 60 m² | 683 € | 615–751 € |
| 80 m² | 801 € | 721–881 € |
| 100 m² | 888 € | 799–977 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 776 € | 698–854 € |
| 100 m² | 921 € | 829–1 013 € |
| 120 m² | 1 048 € | 943–1 153 € |
| 150 m² | 1 237 € | 1 113–1 361 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Boissey a évolué de +93% sur 5 ans (+48% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 536 € | 1 536 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 789 € | 1 789 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 237 € | 1 237 € |
| 2020 | — | 1 174 € | 1 174 € |
| 2021 | — | 1 764 € | 1 764 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 611 € | 1 611 € |
| 2024 | — | 1 930 € | 1 930 € |
| 2025 | — | 2 269 € | 2 269 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | 1 | 7 | 8 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | 1 | 7 | 8 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chevroux | 907 | 1 997 | 2.9 km |
| Béréziat | 2 062 | 1 588 | 3.2 km |
| Saint-Étienne-sur-Reyssouze | 855 | 1 211 | 3.4 km |
| Saint-Jean-sur-Reyssouze | — | 1 968 | 5.6 km |
| Gorrevod | — | 2 075 | 5.9 km |
| Marsonnas | 970 | 1 768 | 6.1 km |
| Ozan | 1 538 | 2 389 | 6.4 km |
| Bâgé-Dommartin | 1 533 | 2 234 | 6.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 30 k€ | 23 k€–38 k€ |
| 50 m² | 51 k€ | 38 k€–63 k€ |
| 70 m² | 71 k€ | 53 k€–89 k€ |
| 90 m² | 91 k€ | 68 k€–114 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 200 k€ | 145 k€–229 k€ |
| 120 m² | 233 k€ | 211 k€–296 k€ |
| 150 m² | 334 k€ | 267 k€–401 k€ |