Bommes
Découvrez Bommes : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 892 €/m² pour les maisons, en hausse de +55% sur un an à Bommes, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
10 transactions à Bommes sur un an, dont 2 appartements et 8 maisons, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (+43%). Les loyers médians à Bommes : 11,4 €/m²/mois pour un appartement, 10,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 955 à 2 114 €/m², soit +121%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 892 € | 2 400 € | -21% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +121% entre 2015 et 2025 (955 € → 2 114 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 399 € | 359–439 € |
| 40 m² | 479 € | 431–527 € |
| 60 m² | 685 € | 617–754 € |
| 80 m² | 803 € | 723–883 € |
| 100 m² | 890 € | 801–979 € |
Loyer estimé — maison (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 863 € | 777–949 € |
| 100 m² | 1 025 € | 923–1 128 € |
| 120 m² | 1 165 € | 1 049–1 282 € |
| 150 m² | 1 375 € | 1 238–1 513 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bommes a évolué de -2% sur 5 ans (+121% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +14% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 955 € | 955 € |
| 2016 | — | 1 388 € | 1 388 € |
| 2017 | — | 1 062 € | 1 062 € |
| 2018 | — | 1 518 € | 1 518 € |
| 2019 | — | 1 831 € | 1 831 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 2 151 € | 2 151 € |
| 2022 | — | 1 861 € | 1 861 € |
| 2023 | — | 1 742 € | 1 742 € |
| 2024 | — | 1 363 € | 1 363 € |
| 2025 | — | 2 114 € | 2 114 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | 2 | 8 | 10 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 47 k€ | 35 k€–58 k€ |
| 50 m² | 78 k€ | 58 k€–97 k€ |
| 70 m² | 109 k€ | 81 k€–136 k€ |
| 90 m² | 140 k€ | 105 k€–174 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 174 k€ | 139 k€–243 k€ |
| 120 m² | 250 k€ | 185 k€–281 k€ |
| 150 m² | 289 k€ | 231 k€–347 k€ |