Prix immobilier à Bonnières
Bonnières
Découvrez Bonnières : cadre de vie, immobilier et données clés.
659habitants
1 012€/m²
Forces
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bonnières
Découvrez Bonnières : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Bonnières, les prix restent très accessibles, parmi les prix les plus bas du département (831e/879) : 1 012 €/m² pour les maisons, en baisse de -14,6% sur un an. Le volume est limité (5 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
5 maisons vendus à Bonnières sur la dernière année, en retrait de 29% par rapport aux 7 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 9,5 €/m²/mois pour un appartement et 6,9 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 6% sur 10 ans pour les maisons à Bonnières, une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 012 € | 2 400 € | -58% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Les prix continuent de baisser : attendez encore ou négociez fermement, le rapport de force est en faveur de l'acheteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -6% entre 2015 et 2025 (969 € → 913 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 331 € | 298–364 € |
| 40 m² | 397 € | 357–437 € |
| 60 m² | 567 € | 510–624 € |
| 80 m² | 666 € | 599–733 € |
| 100 m² | 737 € | 663–811 € |
Loyer estimé — maison (6,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 555 € | 500–611 € |
| 100 m² | 659 € | 593–725 € |
| 120 m² | 749 € | 674–824 € |
| 150 m² | 884 € | 796–972 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bonnières a évolué de -33% sur 5 ans (-6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 969 € | 969 € |
| 2016 | — | 818 € | 818 € |
| 2017 | — | 1 352 € | 1 352 € |
| 2018 | — | 1 102 € | 1 102 € |
| 2019 | — | 877 € | 877 € |
| 2020 | — | 886 € | 886 € |
| 2021 | — | 1 364 € | 1 364 € |
| 2022 | — | 1 254 € | 1 254 € |
| 2023 | — | 1 107 € | 1 107 € |
| 2024 | — | 1 068 € | 1 068 € |
| 2025 | — | 913 € | 913 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Barly | — | 1 179 | 3.5 km |
| Fortel-en-Artois | — | 1 058 | 3.6 km |
| Remaisnil | — | 1 125 | 3.9 km |
| Frévent | 1 595 | 953 | 4.2 km |
| Villers-l'Hôpital | — | 941 | 4.2 km |
| Neuvillette | — | 1 096 | 4.6 km |
| Bouret-sur-Canche | — | 1 207 | 5.2 km |
| Ligny-sur-Canche | — | 1 065 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 97 k€ | 89 k€–150 k€ |
| 120 m² | 131 k€ | 84 k€–158 k€ |
| 150 m² | 162 k€ | 130 k€–195 k€ |