Prix immobilier à Bonnut
Bonnut
Découvrez Bonnut : cadre de vie, immobilier et données clés.
777habitants
1 701€/m²
Forces
Climat doux
Fiscalité modérée
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Bonnut
Découvrez Bonnut : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 701 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Bonnut, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
5 maisons vendus à Bonnut sur la dernière année, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (-38%). Les loyers médians à Bonnut : 10,1 €/m²/mois pour un appartement, 11,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 190 à 1 671 €/m², soit +40%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 701 € | 2 400 € | -29% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 0% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +40% entre 2015 et 2025 (1 190 € → 1 671 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 352 € | 317–387 € |
| 40 m² | 423 € | 381–465 € |
| 60 m² | 604 € | 544–664 € |
| 80 m² | 709 € | 638–780 € |
| 100 m² | 785 € | 707–864 € |
Loyer estimé — maison (11,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 927 € | 834–1 020 € |
| 100 m² | 1 101 € | 991–1 211 € |
| 120 m² | 1 252 € | 1 127–1 377 € |
| 150 m² | 1 478 € | 1 330–1 626 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Bonnut a évolué de +18% sur 5 ans (+40% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -69% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 190 € | 1 190 € |
| 2016 | — | 1 187 € | 1 187 € |
| 2017 | — | 891 € | 891 € |
| 2018 | — | 1 932 € | 1 932 € |
| 2019 | — | 1 096 € | 1 096 € |
| 2020 | — | 1 420 € | 1 420 € |
| 2021 | — | 1 474 € | 1 474 € |
| 2022 | — | 1 875 € | 1 875 € |
| 2023 | — | 1 648 € | 1 648 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 671 € | 1 671 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 16 | 16 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Boès | — | 2 067 | 4.0 km |
| Arsague | 920 | 1 493 | 4.0 km |
| Bonnegarde | — | 1 363 | 4.5 km |
| Saint-Girons-en-Béarn | — | 2 062 | 4.7 km |
| Sallespisse | 1 187 | 1 701 | 5.0 km |
| Amou | 911 | 1 581 | 5.2 km |
| Orthez | 1 713 | 1 823 | 6.3 km |
| Tilh | 1 354 | 1 629 | 6.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 127 k€ | 101 k€–152 k€ |
| 120 m² | 169 k€ | 157 k€–302 k€ |
| 150 m² | 229 k€ | 194 k€–331 k€ |